据新华视点调查,本轮楼市调控以来,有相当规模的资金开始流向二、三线城市的楼市,这将成为未来房价上涨的重要推手。
东北财经大学教授肖兴志认为,由于区位、环境等优势,成都、大连等城市购房需求依然旺盛,中长期房价仍然看涨。目前不高的成交量可能为后市积蓄更大的需求。
专家认为,尽管二线城市房价仍未到“发烧”地步,但不能忽视投资投机需求增加、房价上涨较快等问题。二线城市对楼市调控不能置身事外。
楼市调控是要抑制投资投机,保障居民基本住房需求,在这一基本点上没有一、二线城市之分。当前,应传递一个明确的信号,楼市调控是长期政策,各地要切实落实好中央调控措施,预防和遏制楼市泡沫产生或增大。
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