[摘要] 今天，国家统计局公布数据显示，2010年12月，国内房地产市场再次出现“量价齐升”形势，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%；全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11.5%；全国商品房销售额10201亿元，同比增长21.9%。
（来源：河北日报）今天，国家统计局公布数据显示，2010年12月，国内房地产市场再次出现“量价齐升”形势，70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%；商品房销售面积21808万平方米，同比增长11.5%；商品房销售额10201亿元，同比增长21.9%。
2010年12月份，石家庄市房屋销售价格同比上涨8.7%，环比上涨1.3%，其中同比涨幅居70个大中城市第九位，环比涨幅居第三位；唐山市房屋销售价格同比上涨3.1%，环比上涨0.1%；秦皇岛市房屋销售价格同比上涨7.9%，环比上涨0.6%。
此外，90平方米及以下住宅价格2010年12月份环比涨幅，石家庄市为0.2%，秦皇岛市为0.9%，唐山市与上月持平，没有上涨。
房地产开发景气指数环比回落
数据显示，2010年12月份，70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.3%，是2010年9月份以来的连续第4个月环比上涨。
环比情况更能反映房价的变动。2010年国家为抑制部分城市房价过快上涨，出台多轮房地产调控措施。当年6月份70个大中城市房价环比出现0.1%的降幅，7、8月份环比持平，但9月份以来环比连续上涨。
在房价环比连续上涨的同时，2010年12月份，房地产开发景气指数为101.79，环比回落1.41点，比上年同期回落1.87点。“景气指数回落，说明2010年以来国家一系列调控政策正在发挥着作用，住房投资、消费需求有所放缓，观望的氛围比较浓厚。”河北经贸大学金融学院教授王重润分析。
2010年我省商品房销售面积增速居首
统计显示，2010年，我省商品房销售面积为4532.99万平方米，增速为52.8%，增速在31个省、市、自治区中居首位；商品房销售额为1605.82亿元，销售额增速为65.9%，增速低于海南，在位居第二。
分析
今年楼市调控力度或加大
河北经贸大学金融学院教授王重润认为，今年房市调控形势依然从紧，对2010年已经出台的调控政策，将加大执行力度，同时将更多强调地方政府稳定房价的责任。
记者从省住建厅了解到，新的一年我省将力争建设保障性住房15万套、棚户区改造住房15万套，解决30万户困难群众的住房问题。这也将对房价的快速上涨起到一定的抑制作用。“房价下降的可能性也不大。”王重润分析，人民币压力、一线城市外资的涌入对我省形成的比价效应是支撑房价的外部因素，而且房价一旦下降，观望的资金会马上进入，各方因素共同作用，使得未来房价不会下降，但是涨幅会出现一定程度的回落。
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根据的石家庄市2010年1-12月房地产市场分析简报数据，2010年1-12月，石家庄商品住房销售均价为4716元/平方米(含经适房 )，同 比 增 长21.02%。商品住房大部分集中在单价为3000元/平方米～6000元/平方米之间。
而去年12月份唐山住建局的成交数据显示，唐山的成交均价高达8748元/平方米，比上个月多出2402元。业内人士称一批高端楼盘集中上市拉高了当月均价。据样本数据显示，秦皇岛住宅平均价格已达到6355元/平方米。
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