[摘要] 在近期各地召开的“两会”上，越调越高的房价引起了与会代表的广泛关注。不少官员和代表指出，越来越高的房价将影响未来所在城市的竞争力。
（来源：财经日报）在近期各地召开的“两会”上，越调越高的房价引起了与会代表的广泛关注。
不少官员和代表指出，越来越高的房价将影响未来所在城市的竞争力。
高房价降低城市竞争力
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“一个城市的竞争力，当然是通过引进人才来实现的，为什么深圳是深圳，因为当年给了它特区这个政策后，很多人才从各地涌向深圳，因此造就了今天的深圳。但你看深圳今天这么高的房价。”广东省人大代表、CEO丁磊近几天在参加广东省十一届人大四次会议中接受《财经日报》等媒体采访时表示，居高不下的房价将在很大程度上影响城市的竞争力。
丁磊在小组讨论时说，像这样的企业，需要大量人才，若刚工作的年轻人没房住，就会影响企业源源不断地吸纳人才。“价格不下来，恐惧啊！”
“我们现在的制度，解决不了青年人、新上海人的住房问题。”此前，上海市市长韩正在参加上海“两会”审议时主动回应人大代表、政协委员们最为关注的住房问题。他说：“青年人、新上海人是我们这个城市未来发展的希望，如果这个城市对他们没有吸引力，他们感觉到都是‘蜗居’，都是‘房奴’，对这个城市是没有归属感的，这是上海的危机。”
韩正指出：“如果这个问题不解决，上海的人才进不来。不能说今天的院士、教授引进来，给他人才公寓，这毕竟是少数，未来的院士、教授都在青年人中，我们要吸引这些人才到上海来。”
上海市人大代表、泛亚汽车技术中心工程师胡敏在审议时表示，最近两年因为高房价、难落户等原因，上海对人才的吸引力有所减弱。“对初来乍到的新上海人来说，公租房要等两年，廉租房靠不到边，人才公寓供不应求，收入招架不住CPI和房租的增长，频繁搬家。”
这的确是各大城市普遍存在的一个现象。对很多普通白领以及外来大学生来说，高涨的房价令人“望楼兴叹”的同时，包含了各种严格限定条件的保障房又遥不可及，虽然在所在的城市工作纳税，为城市作出了贡献，但却无安稳的落脚之处。
丁磊告诉本报，现在的保障房建设方面，应该少建经适房，多建廉租房，“但这个需要财政有一定的比例配置，要想一个方法，什么样的人可以住廉租房，可以根据个人所得税来评定，比如你一年纳税了一万块钱，你可以住多大面积的房子。因为你对广州市有贡献，所以广州市把多大的廉租房给你住。”
“他如果个人所得税交得高，他对我们这个城市有贡献，在没房的情况下，他应该可以享受这个廉租房。”丁磊认为，这种条件的限定可以更加多样化，“比如你夫妻两个同样是交税的，应该是什么样的一个条件。”
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