[摘要] 上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元2日对外披露，鉴于上海经济适用房可供房源将“放量”大增，上海再次放宽申请准入门槛。今后，大龄结婚家庭、青年职工等群体将成为主要受益对象。
（来源：中新网）上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元2日对外披露，鉴于上海经济适用房可供房源将“放量”大增，上海再次放宽申请准入门槛。今后，大龄结婚家庭、青年职工等群体将成为主要受益对象。
据介绍，至今年年底上海经济适用房可供房源将有明显增加，预计可达到500万平方米、约8万套。
在此基础上，上海市决定再次放宽“经适房”，即有限产权住房的准入标准。其中，户籍年限、住房困难面积标准、5年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准。
大幅降低的准入标准包括：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元人民币（相当于月均3300元人民币）、人均财产限额调整为12万元人民币；2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元人民币、人均财产限额为13.2万元人民币。
据了解，再次放宽准入标准后，三口之家的月可支配收入限额已接近一万元人民币，这也是上海第二次放宽经济适用房的准入门槛。
2009年6月，上海市政府正式颁布实施《上海市经济适用住房管理试行办法》，当年在徐汇、闵行两区开展申请供应试点，受到市民普遍认同。为扩大政策覆盖面，去年8月，
上海市政府决定在全市推开经济适用房申请供应工作，并调整放宽了申请准入标准，主要是：家庭人均月可支配收入限额由2300元人民币调整为2900元人民币，家庭人均财产限额由7万元人民币调整为9万元人民币。
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（来源：新华网）上海为经适房价格管理立新规
上海市发展改革委、市住房保障和房屋管理局2日共同发布《上海市经济适用住房价格管理试行办法》，对经济适用住房的销售价格、浮动范围、产权份额等作出规定。
《办法》规定，经济适用住房销售基准价格计算公式为：销售基准价格＝周边房价×折扣系数。单套销售价格即购买人实际购买的价格，按照销售基准价格和上下浮动幅度确定，浮动幅度不得超过正负10%。
根据《办法》，经济适用住房定价方案公布后，需要保持相对稳定。核准后由住房保障机构向社会公布，定价方案自核准之日起一年有效，需重新核准。
上海市物价部门也表示，作为政策性商品，经济适用住房按照有关规定应由政府定价，价格主管部门将加强对其价格监管，保障人民群众、特别是中低收入住房困难家庭基本利益，同时切实保障社会公共资源发挥效用。
上海市住房保障和房屋管理局同时发布上海统筹经济适用住房销售基准价格和购房家庭产权份额，其中销售基准价格从每平方米5000元－8500元不等，购房家庭产权份额在60%－70%之间。
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