[摘要] 来自房管部门和来自统计部门的房价统计数据“打架”的情况由来已久，但从今年1月起，国家统计局采用新的数据采集模式，直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)、计划单列市等35个大中城市，新建住宅销售价格直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不再另行调查。
（来源：燕赵都市报）编者按
来自房管部门和来自统计部门的房价统计数据“打架”的情况由来已久，但从今年1月起，国家统计局采用新的数据采集模式，直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)、计划单列市等35个大中城市，新建住宅销售价格直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不再另行调查。
业内人士据此推断，此后来自两个部门的房价数据至少在房价走势的定性上应该保持一致。
对于来自两部门的3月份房价数据大相径庭的情况，业内人士推断，应该是数据的择取和权重上有所不同。
事实上，跟多数实施限购令的省会城市一样，目前石家庄的楼市格局处于买卖双方胶着阶段，多数项目选择观望，少有开盘或新推房源，仅有恒大华府与恒大绿洲等少数项目“逆势而上”。中原地产河北研究部认为，作为二三线城市的石家庄，房地产调控细则不断出台，量跌价稳是3月份房地产市场的主要表现，大部分项目并未因为限购等政策的出台而采取促销等降价措施。
核心提示
自去年4.19史上最严楼市调控政策轮出台以来，至今已经满一年。国家统计局发布的70个大中城市3月份房价数据显示，3月有46个城市同比涨幅回落，显示调控效果初现。但从环比来看，仍有50个大中城市房价环比上涨，考验调控的短期成效。
3月房价出现相持阶段特征
18日上午国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从短期环比数据来看，房价上涨势头仍比较明显，但从反映长期变化趋势的同比数据来看，房价涨幅同比回落范围在逐渐扩大。
70个大中城市新建商品住宅价格环比价格下降的有12个城市，持平的有8个城市。与2月份相比，3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。
与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的城市有2个，比2月份增加了1个，同比涨幅回落的有46个城市，比上月增加了16个。3月份，同比涨幅在5%以内的有26个，比2月份增加了2个。
采访中业内专家表示，这样一组数据显示当前房地产市场调控仍没有取得预期中的效果。
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