[摘要] 房地产市场的调控已经明显见效,如何巩固和扩大这一成果,成为目前需要首先考虑的问题。“反暴利”便是发改委提出的办法之一,但业内人士指出,在商品房领域反暴利,恐怕并不容易。要稳住房价,还需要从稳住地价着手。
(来源:中国产经新闻报) 房地产市场的调控已经明显见效,如何巩固和扩大这一成果,成为目前需要首先考虑的问题。“反暴利”便是发改委提出的办法之一,但业内人士指出,在商品房领域反暴利,恐怕并不容易。要稳住房价,还需要从稳住地价着手。
根据中指研究院的统计,12月上旬被监测的35个城市中,27个城市楼市成交量同比下降,13个城市成交量降幅在50%以上,其中贵阳的同比降幅,达到74.09%。其次是蚌埠,同比降幅达72.10%。重点城市仅北京同比微幅上涨,其余城市皆下跌。其中天津跌幅,达67.20%,杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过60%。从监测情况来看,成交量跌幅居前的无一例外是二三线城市。
此轮房地产调控已经取得阶段性胜利的结论已经毫无疑问,如何巩固调控成果,如何遏制恶性反弹则成为这个阶段需要考虑的首要任务。
国家发展和改革委员会主任张平16日表示,明年发展改革系统要会同有关部门编制实施好“十二五”住房保障规划,扎实推进保障性安居工程建设。张平还表示,明年要巩固和扩大房地产市场调控成果,继续严格执行抑制投机、投资性需求的政策措施,鼓励支持中小户型、中低价位的普通商品住房建设,促进房地产市场健康发展。张平称,要完善房地产价格监管办法,研究商品住房领域反暴利规定。
虽然反暴利目前来看还只是构想,但这一新颖思路的提出,依然引起了极大关注。
由于地块价格悬殊导致商品房成本不一,不过从整个行业的角度来看,说房地产是暴利行业,异议并不多。
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