[摘要] 那么房价怎样才算合理呢?温总理表示：合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例，一个家庭6年的总收入可以购买一套房子，以此我们就可以推算出各地的合理房价。
两会已经落幕。本届两会热点多，而最关注的民生话题莫过于房价了。这些年来房价高企，人民深受其害，大叹其弊，希望房价能回归合理成为主流。
那么房价怎样才算合理呢?温总理表示：合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例，一个家庭6年的总收入可以购买一套房子，以此我们就可以推算出各地的合理房价。
我们按每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准)，这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。
计算公式为：城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。我们希望在两会的影响下，房产调控政策的持续作用下，房价能够回归合理，这样能提高城市对人才的吸引力，解决各地城市人才缺乏现象，尤其是像深圳这样用工荒比较明显的城市。
当然，这是理想化状态，专家表示。
北斗星城
价格：均价3100元/平方米
优惠折扣：全款优惠100元/平
动态：北斗星城20套特价房已售罄。一期6+1多层组团、小高层组团现已全面封顶，现房发售。均价3100元/平,6+1毛坯房均价3050元/平， 一次性付款2950元/平， 小高层毛坯房均价3100元/平，一次性付款3000元/平，小高层简装均价3190元/平，一次性付款3090元/平。
房天下提供的售楼电话：0318-7273000/5000/6868
售楼地址：桃城区河西前进大街与和平路交汇处西南角
北斗星城是由衡水市筑城房地产开发公司所开发的又一典范力作，由知名品牌设计公司石家庄新空间建筑设计有限公司进行项目整体建筑设计。项目位于衡水市前进大街（迎宾大道两侧），占地面积约500亩，总建筑面积约65万平方米，其中一期开发面积约20万平方米。项目整体建筑风格以简欧风格为主，整个社区以地中海风情为主调，温馨自然，仿佛欧洲小镇，造型错落有致，强调细部刻画，依托多种材质和色彩的搭配和体量进退形成的丰富阴影关系，创造永不落伍的典雅风格。项目市场定位以中低端市场为主要消费目标，产品组合形式以6+1多层建筑形式为主，少量小高层为辅助产品，同时附带少量的沿街黄金旺铺，其中住宅产品面积组合为65---127平米，门店面积组合为30---300平米。本项目的建成不仅仅是衡水市的一个住宅标榜社区，更是提升人居理念与更新居住模式的一个创新型标志社区，在响应衡水市“三年大变样”的口号下，筑城房地产开发有限公司将倾全力打造本案项目，以“建设大衡水，共荣一座城”的发展思路为项目总体战略发展目标，同时也为衡水市的总体发展添砖加瓦，项目的建成将大大提升湖城人民的居住生活质量
北斗星城效果图
小城市买房也不错 中国房价十城市衡水
恒茂城·河畔山庄
价格：均价2700元/平方米
优惠折扣：全款每平米优惠90元
动态：恒茂城·河畔山庄均价2700元/平，首付40％，全款每平米优惠90元，在售面积为67—74平米的两室，76平米的两房半，89—90平米的精致小三居及101.44—118.72平米的舒适三居。
房天下提供的售楼电话：0318-2273333 2276888/999
售楼地址：桃城区铁道北迎宾大道榕花大街与裕华路交口
恒茂城·河畔山庄位于衡水迎宾大道榕花大街与裕华路交口，共分5期开发，占地面积593.85亩，总建筑面积约100万平米，其中，商业面积约11万平米，绿化率34%，容积率2.4，建筑密度22%。恒茂城·河畔山庄是由河北建筑设计研究院有限责任公司和石家庄新空间建筑设计有限公司进行方案规划及建筑设计，小区整体规划布局方正齐整，简洁明快的现代风格楼体外立面和社区内集中园林景观、楼间小品景观共同构造了一个优美和谐的大型综合社区。项目整体规划约100余栋住宅楼，产品设计丰富，包含多层、小高层和高层，户型包含67——118平米的各种户型。小区内还规划有幼儿园、会所、农贸市场、商业街等配套设施，此外，在裕华路和榕花大街东南角本项目还规划的大型商业超市，方便了小区内外部居民的生活起居。衡水市“一环，两带，三园”中的外环景观带和永安公园更是环绕项目周边，北侧的班曹店排干渠的改造工程和西北侧的市政公园更将成为本项目得天独厚的景观资源和私属花园。而紧邻的衡水迎宾大道——榕花大街在为小区业主的出行提供方便的同时，更是使本项目成为衡水北入口的标志性建筑群，此外，本项目自身规划的大规模临街和内街商业、会所、幼儿园、农贸市场等以及榕花大街与大庆路口的衡百商业及周边几个城中村的改造项目必定使本项目周边环境及配套得到快速的提高 。
恒茂城·河畔山庄效果图
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达观天下
价格：均价2950元/平方米
优惠折扣：贷款优惠20元/平，全款优惠50元/平
动态：达观天下均价2950元/平，价2700元/平，现主推3号楼多层6+1，12号楼及27号楼2单元高层17+1，18号楼为高层17+1，仅剩10层以上房源。优惠活动：现"0"元购房首付3万买3室，限量特价房亲情发售，近日到访售楼部者均有精美礼品相送。
房天下提供的售楼电话：0318-2233666/2233888
售楼地址：开发区永兴路与顺平街交叉口西行100米路北
达观天下是由衡水裕泰房地产开发有限公司倾力打造的大规模、高品质社区，项目位于衡水西南开发区永兴路与顺平街交叉口，西邻外环，北接胜利路，中湖大道，交通非常方便，该区域是政府规划的滨湖宜居板块的核心位置，潜力巨大。小区总占地150亩，绿化率35%，容积率2.6，总建面积250000㎡，其中配套商业面积35000㎡，涵盖多层、小高层、高层等建筑形态，小区内部设幼儿园，菜市场，休闲广场，运动场，风情商业街。户型52-132㎡，南北通透，明厨明卫，赢得了业主及同行业的一致好评。达观天下，携领西部宜居板块，细节表现关怀，体百姓安乐之感，创以人为本宜居家园
达观天下效果图
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在水一方
价格：价3090元/平方米
优惠折扣：首付50%优惠20元/平，首付60%优惠40元/平，首付70%优惠60元/平
动态：在水一方项目新推7#、9#两栋电梯洋房，预计4月开盘，现阶段正排号。现实行老带新优惠政策。起价3090元/平，首付40%无优惠，首付50%优惠20元/平，首付60%优惠40元/平，首付70%优惠60元/平，首付80%优惠80元/平。户型面积为74至137平米。
房天下提供的售楼电话：0318-2231111/2231888
售楼地址：桃城区河西红旗大街与永兴路交叉口西南角（衡甘达家具广场）
在水一方位于红旗大街与胜利路交叉口西南角,项目重视生态环境，建筑面积900000.00平米，在水一方一共35幢，1-6号楼为6+1，其余为高层 ,主力户型面积在50至140平米之间，项目倡导自然和谐居住，规划设计打破惯性，创新思路，将建筑与文化深层融合，打造现代简约中式国宅典范居所 。
在水一方效果图
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都市馨居
价格：均价2990元/平方米
优惠折扣：首付40%优惠20元/平米,首付50%优惠50元/平米,全款优惠100元/平米
动态：都市馨居高层均价2990元/平,小高层均价3200元/平,高层首付40%优惠20元/平米,首付50%优惠50元/平米,全款优惠100元/平;工程进度：12#-15#已交工．6#出地面4层，7#出地面11层，1#2#已封顶，正在做内部配套.10#11#正在做水电配套．
房天下提供的售楼电话：0318-2222888/2222999
售楼地址：桃城区铁路北榕花街与利民路交叉口东北角（工人医院对过）
都市馨居位于榕花街与利民路交叉口北行30米路东,是由衡水世香房地产开发有限公司开发的,建筑面积约为110000.00平米，项目规划3幢18+1 3幢11+1 7幢6+1 户型面积在65-123平方米之间。项目6+1采用CL建筑体系，具有抗震、节能、使用面积大、保温的特点。项目采用抗震新技术，经受住10度烈度考验，被誉为“真不跨”的建筑结构，是汶川地震后重建工程的抗震新技术。都市馨居环保节能，的保温措施，保温层与建筑寿命不开裂、永不脱落。 真正冬暖夏凉的房子，让“夏天少开空调，冬天少用暖气”不在是梦想。使用面积大，与砖混结构相比增大8%-10%的使用面积，良好的隔音性能，提高住宅的舒适性和私密性 。
都市馨居效果图
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幸福里
价格：价3000元/平方米
优惠折扣：全款优惠100元/平，首付70%优惠50元/平
动态：幸福里实景准现房销售,新推小高层、多层电梯洋房起价3000元/平,首付40%，优惠情况：首付70%优惠50元/平，全款优惠100元/平。在售房源：1#、2#、4#、5#、7#。项目正在做二次结构。
房天下提供的售楼电话：0318-5558333 5556333
售楼地址：开发区和平路前进大街交叉口西北角
幸福里位于前进街与和平路交叉口西北角,建筑面积约为550000.00平米，总 幢 数 30幢 ，一期8栋，建有高层、小高层、电梯洋房。一期建成有氧健身区：设置轮滑通道、沙地游乐场、儿童游乐园、成人健身器材、戏水乐园。后期规划小区幼儿园、业主会所。幸福里整体采用artdeco的建筑风格，通过经典的立面效果搭配欧式线条，来营造项目在衡水当地地标性建筑的效果。景观风格是新古典主义，绿化率45%，一期景观面积2.9万平米， 2000平米水面，50多种2000棵以上树种高密度植被，并建有大约400平米集中景观广场，小区处处都可以感受到景致。幸福里目前一期5栋高层全部封顶，6栋电梯洋房已经5层。五证齐全，可以办理商贷及公积金 。
幸福里效果图
万和瑞景
价格：均价3400元/平方米
优惠折扣：首付40%优惠10元首付60%优惠20元，一次性优惠40元
动态：万和瑞景均价3400元/平，首付40%优惠10元，首付60%优惠20元，一次性优惠40元。现工程进度：5号楼封顶，4号楼即将封顶，两栋楼正在做内部隔断；多层6+1打桩。项目优惠活动：1、特价房优惠：顶层首付40%优惠100元/平，首付60%优惠150元/平，一次性付款优惠200元/平，仅限10套。4号楼西侧特价房每平优惠150元。2、老带新优惠：凡是三期购买或交付定金和一期、二期的业主均可参加本活动，新客户在售楼部基本优惠基础上，额外优惠10元。老客户获得每平米10元金额现金奖励。98平米A户型已售罄，75平米C户型仅余一套，欲购从速。
房天下提供的售楼电话：0318-6882222/6885555
售楼地址：桃城区站前西路与育才街交叉口西行100米路北
万和瑞景南临站前西路，西临政通街，东距育才街50米。南距市政府不足200米，小区周边多条公交线路经临，10就可到达衡水火车站、汽车站。商场超市、餐饮娱乐、美容健身、便利店、学校、医院、银行、影院等配套成熟，共同构筑您的10生活半径。项目整体占地38124.95m²（约57.19亩），规划总建筑面积11.13万m²，容积率2.8，建筑密度29.7%。小区共规划17层板式小高层住宅5栋、多层6+1住宅5栋和物业综合楼1栋，临站前西路与政通街规划2层社区沿街底商，小区配有足够的地上车位和车库。小区共有出入口两个，主入口西临政通街，次入口南临站前西路。主入口外沿政通街建有5000多平米景观公园，主入口内规划大型景观大道，小区采用全景观设计，做到户户朝阳、户户观景，真正做到“家在公园里，人在风景中”，让景观成为您生活的一部分。
万和瑞景效果图
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康乐馨家园
价格：均价2700元/平方米
优惠折扣：贷款优惠3000元/套，全款优惠7000元/套
动态：康乐馨家园纯5+1社区，70年大产权，南北通透，户户朝阳。2570元起价，首付6.6万起。
房天下提供的售楼电话：0318-2226611/2226622
售楼地址：开发区人民路与中湖大道交叉口东行100米路北
康乐馨家园位于衡水市人民西路与中湖大道交汇处，是人民路上的纯多层精品小户型样板社区。市内公交1路、9路、19路在此设有站，交通便利。占地137亩，总建面16万平方米，户型主力面积为79—115平米。由37栋楼组成，全部为5+1多层精品建筑，共1500余户。8千平米中湖水景，四大景观错落镶嵌，让生活满是绿色心情，让江南亭榭不在烟雨朦胧。康乐馨家园——秉承传统家居理念，融入现代时尚元素，精心打造，只为成就您的品质人生 。
康乐馨家园效果图
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蜜糖小镇
价格：均价2666元/平方米
优惠折扣：现房一次性优惠50元/平，期房一次性优惠80元/平
动态：蜜糖小镇现房均价2788元/平，仅限全款购买，可优惠50元/平。 期房均价2666元/平，价2320元/平，预计今年年底交工，分期付款，贷款均可。一次性优惠80元/平；期房为70多平两室两厅，80多平、90多平三室的。
房天下提供的售楼电话：0318-2210000
售楼地址：桃城区河东橡胶城西口东行150米路南
蜜糖小镇重视居住的生态效益，在景观设计上有着独特理念。项目打造的是衡水首席11万平米果林生态住宅社区。规模20栋楼，其中16栋6+1住宅，4栋11+1的小高层。分东、西两区 。为服务小区业主需求沿幸福大街建有3000平米2层商铺。使蜜糖主人的生活更加便利，简单。蜜糖小镇东区，种植的果树多以枣树，梨木树等结绿色果实为主的果树，配四季常青的灌木花草为辅的景观东社区。蜜糖小镇西区，种植的以苹果树、柿子树、核桃树等结红色果实为主的果树配四季常青的灌木花草的景观西社区。 每年3到10月花期，果实相继开放，成熟。蜜糖主人可以享受一年四季有花可赏，感受花果飘香，品尝家门口的幸福果实
蜜糖小镇效果图
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昊和沁园
价格：均价3500元/平方米
优惠折扣：一次性优惠70元/平，贷款优惠50元/平
动态：昊和沁园新推13#，15#，16#，17#号楼，户型面积区间为70-129平，均价3200元/平，一次性优惠70元/平，首付40%贷款优惠50元/平.工程进度:13#-17#全部建到5层,预计4月底封顶.
房天下提供的售楼电话：0318-5550666/5550888
售楼地址：桃城区榕花街与永安路交叉口东南角
昊和沁园位于衡水市桃城区榕花街与永安路交汇处，是河北昊和房地产开发有限公司倾力打造的大型综合文化社区，沁园总占地115亩，总建筑规模20万平米，其中包含2万平米的商业及18万平米的住宅，可容纳住户约1500户，建有6+1多层住宅、电梯洋房以及小高层住宅楼，整体绿化率达35%以上。 多层6+1精品住宅： 项目拥有面积76—80平米幸福婚房，86—98平米和谐三居，户户全明，南北通透。52米超大楼间距，绿地浓荫，花语香堤。昊和地产将以“尊重自然，天人和谐”的开发理念为衡水市及周边人民创造更优质的幸福生活
昊和沁园效果图
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