[摘要] 国务院督察组前往16省区市进行房地产调控专项督察至今，从各地媒体报道来看，已有超过半数的省市相继表示获得了肯定。不少网友认为，很难理解为何像北京这样房价上涨最快和一些对调控政策进行了微调的城市依然能获得督察组的认可。
国务院督察组前往16省区市进行房地产调控专项督察至今，从各地媒体报道来看，已有超过半数的省市相继表示获得了肯定。不少网友认为，很难理解为何像北京这样房价上涨最快和一些对调控政策进行了微调的城市依然能获得督察组的认可。对此，有研究机构人士认为，此前虽然有超过40个城市出台了不同程度的楼市微调政策，但未被叫停的均未涉及限购限贷这一红线，所以各地的执行情况仍然可以说比较良好。而中国房地产学会副会长陈国强昨日则在电话中向中新网房产频道直言，督察组在督查过程中直接否定某一省市政策执行成效的可能性不大，但即使表示肯定，也不一定是的满意和认可，所以并不表示后续就不会出台新的调控措施和政策。
据中新网房产频道了解，在此次督察全部结束后，各督察组将根据各组督察情况分别作出报告进行上报。另外，住建部还会将各个分报告进行汇总，最终形成督察情况总报告上交国务院。
国务院督察组分赴16省市
地方纷纷表态：坚定调控不放松
7月下旬开始，国务院派出的8个督察组于分赴16个省(市)就贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督察。此次国务院督察组走访的16个省市包括北京、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、广东省、福建省、山东省等沿海及发达省市。此外，房价上涨较快的二线省市天津市、河北省、吉林省、河南省、湖北省、湖南省、四川省、重庆市也被列入重点督察地区。
据中新网房产频道了解，各个督查组每到一地，均采取与当地开发商、中介机构、市民代表座谈；听取当地房管、国土等部门对房地产开发情况的报告；实地考察几个具有典型性的房地产项目；内容涉及房价走势、土地闲置、调控政策落实等。
之后，督察组将把督察结果集中反馈给中央，对于政策执行不到位的，则将督促其进行整改。
资深投资银行家、地产投资人与融资顾问滕威林认为，如果房价反弹得过快，中央政府很可能会毫不犹豫地出手。
今年以来，楼市调控政策频频遭遇“地方微调”，这也被许多业内人士视作地方与中央的博弈。有意思的是，7月底，当8路督查组刚一出发，各地当即纷纷表态坚定楼市调控不放松。
经济观察报在8月7日的报道中称，巨大的压力已经开始笼罩在各地政府之上，督查组所过之处，不仅各地政府纷纷站出来明确表态要继续坚持房地产调控不放松，一些能暂时遏制房价反弹的临时性措施也开始或明或暗地实施。目的只有一个：控制住房价的反弹，保持此前房地产调控的效果。“
7月27日，上海于出台了“新沪六条”，上海市长韩正承诺，“确保全年房价稳中有降。”成为了此次督查省市中“反应最快”的一个城市。
随后，北京市住建委相关人员亦表示，北京下半年将继续从严执行住房限购政策，并透露针对5、6月份楼市量价齐升情况，将临时采取对企业的约谈和告诫，在商品房预售审批过程中进行价格引导和监督。
中山市亦决定自8月1日起执行新的公积金贷款政策。内容包括，“二套房首付比例提高至6成。贷款利率上浮10%，贷款额度降到30万元。其次，暂停发放三套(含)以上个人住房公积金贷款”。
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