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百城房价指数发布 衡水9月住宅环比上涨0.12%

房天下   2012-10-11 00:00

[摘要] 在百城房价涨幅排行上,衡水位于第54,衡水的样本平均价格为3240/平方米,样本价格中位数为3200元/平方米。而衡水周边城市如石家庄9月房价为跌幅态势。数字显示,6月新建住宅样本均价为3219元/平方米,环比上涨1.00%,7月新建住宅样本均价为3216元/平方米,环比下跌0.09%,8月环比上涨0.45%,样本平均价格为3236/平方米。

在百城房价涨幅排行上,衡水位于第54,衡水的样本平均价格为3240/平方米,样本价格中位数为3200元/平方米。而衡水周边城市如石家庄9月房价为跌幅态势。数字显示,今年5月,衡水市新建住宅样本均价环比还是小幅微跌,进入6月则逐渐走出颓势,但近两个月环比呈小幅爬坡,涨幅均未超过1%。其中,6月新建住宅样本均价为3219元/平方米,环比上涨1.00%,7月新建住宅样本均价为3216元/平方米,环比下跌0.09%,8月环比上涨0.45%,样本平均价格为3236/平方米。    【下载报告

总体来看,今年三季度及主要城市房产成交量普遍好于去年同期,企业寄希望于“金九银十”,推盘积极,多数房企采取“稳价保量”策略,借国庆之际推出打折、赠送面积或装修费等促销活动,以确保年度销售目标的实现;在政策方面,中央政府继续紧盯市场坚持调控,发改委开展商品房销售明码标价专项检查,上海抽检高价、高涨幅及外地人士购房高占比项目,广州限售高价项目等。在政策不放松背景下,多数企业加大推盘力度、定价保守,9月房价总体平稳,百城住宅及十大城市二手住宅均价环比继续上涨,但涨幅均有收窄。

百城(新建)住宅价格环比2012年8月涨跌幅分析

2012年9月,住宅价格环比8月上涨的60个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:昆山、吴江、汕头、吉林、太原、福州、秦皇岛、连云港、南昌、厦门,其中,昆山、吴江、汕头等8个城市涨幅在1%-2%之间;南昌、厦门涨幅在1%以内。另外,广州、常熟、扬州等50个城市环比上涨,其中广州、常熟等14个城市涨幅在0.5%-1%之间;三亚、南京、成都等32个城市涨幅在0.1%-0.5%之间(含0.1%);杭州、上海、重庆(主城区)、深圳涨幅在0.1%以内。

百城(新建)住宅价格同比2011年9月涨跌幅分析

2012年9月,百城住宅价格同比2011年9月下跌1.40%,跌幅较上月缩小0.20个百分点。有33个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数与上月持平,其中,太原上涨5.74%,涨幅;衡水、福州等19个城市涨幅在1%-5%之间;东营、泰州等13个城市涨幅在1%以内。2012年9月,有66个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数比上月减少1个,其中,马鞍山、金华、廊坊等10个城市跌幅介于5%-8%之间;嘉兴、鞍山、西安等56个城市跌幅在5%以内。

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