[摘要] 3月1日发布《2014年2月中房指数系统百城价格指数报告》,报告显示,衡水整体房价环比下降0.25%。衡水房价出现小幅波动,主要是2月份衡水楼市部分新盘入市,同时,部分县城楼盘加入统计范围,导致衡水房价出现波动。
房天下讯 3月1日发布《2014年2月中房指数系统百城价格指数报告》,报告显示,衡水整体房价环比下降0.25%。衡水房价出现小幅波动,主要是2月份衡水楼市部分新盘入市,同时,部分县城楼盘加入统计范围,导致衡水房价出现波动。
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据衡水房天下数据监控中心统计显示,2014年2月份衡水市区5个区域中63个采样楼盘中报价出现变动的楼盘有10个楼盘,其中9个楼盘上涨,1个楼盘下降。涨价楼盘中河西区2个,河东区3个,路北区1个,开发区3个,滨湖新区1个。其中,涨幅的为广泰瑞景城项目,均价上涨500元/平。出现下降的楼盘为东泽园项目,均价下降150元/平。
区域 | 1月均价(元/㎡) | 2月均价(元/㎡) | 涨幅额度 | 涨幅 | 区域 | 1月均价(元/㎡) | 2月均价(元/㎡) | 涨幅额度 | 涨幅 | ||
河东区 | 精信晨曦园 | 4100 | 4300 | 200 | 4.09% | 路北区 | 怡安嘉园 | 4000 | 4200 | 200 | 5.00% |
河东区 | 东泽园 | 4200 | 4050 | -150 | -3.50% | 开发区 | 达观天下 | 3800 | 3900 | 100 | 2.63% |
河东区 | 翰林枫景 | 4100 | 4200 | 100 | 2.40% | 开发区 | 尚品林溪 | 4000 | 4300 | 300 | 7.50% |
河西区 | 水岸金城 | 4300 | 4400 | 100 | 2.33% | 开发区 | 广泰瑞景城 | 4500 | 5000 | 500 | 11.11% |
河西区 | 金域蓝湾 | 5400 | 5500 | 100 | 1.85% | 滨湖新区 | 滨湖国际 | 3900 | 4000 | 100 | 2.56% |
价格变动的楼盘也主要由于以下原因:金域蓝湾、滨湖国际、水岸金城、怡安嘉园、达观天下、尚品林溪六大楼盘主要由于工程进度快速推进,房价有所上调;广泰瑞景城项目价格上涨幅度达500元/平主要原因有两个,一个原因在于项目一期即将交房,第二原因在于广泰桥即将修建。翰林枫景房价上涨主要在于项目即将交房,现房销售;精信晨曦园项目主要是现房销售,价格小幅上扬;东泽园价格下调原因主要在于项目属于新房源,工程还未动工,大部分涨价楼盘房价上涨也主要因为成本增长;总体来讲2014年2月衡水市区房价仍是上升的态势。
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