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新盘入市衡水楼市小幅波动 市区房价继续上扬

房天下   2014-03-05 09:29

[摘要] 3月1日发布《2014年2月中房指数系统百城价格指数报告》,报告显示,衡水整体房价环比下降0.25%。衡水房价出现小幅波动,主要是2月份衡水楼市部分新盘入市,同时,部分县城楼盘加入统计范围,导致衡水房价出现波动。

 房天下讯 3月1日发布《2014年2月中房指数系统百城价格指数报告》,报告显示,衡水整体房价环比下降0.25%。衡水房价出现小幅波动,主要是2月份衡水楼市部分新盘入市,同时,部分县城楼盘加入统计范围,导致衡水房价出现波动。

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据衡水房天下数据监控中心统计显示,2014年2月份衡水市区5个区域中63个采样楼盘中报价出现变动的楼盘有10个楼盘,其中9个楼盘上涨,1个楼盘下降。涨价楼盘中河西区2个,河东区3个,路北区1个,开发区3个,滨湖新区1个。其中,涨幅的为广泰瑞景城项目,均价上涨500元/平。出现下降的楼盘为东泽园项目,均价下降150元/平。

区域
1月均价(元/㎡)
2月均价(元/㎡)
涨幅额度
涨幅
区域
1月均价(元/㎡)
2月均价(元/㎡)
涨幅额度
涨幅
河东区
精信晨曦园
4100
4300
200
4.09%
路北区
怡安嘉园
4000
4200
200
5.00%
河东区
东泽园
4200
4050
-150
-3.50%
开发区
达观天下
3800
3900
100
2.63%
河东区
翰林枫景
4100
4200
100
2.40%
开发区
尚品林溪
4000
4300
300
7.50%
河西区
水岸金城
4300
4400
100
2.33%
开发区
广泰瑞景城
4500
5000
500
11.11%
河西区
金域蓝湾
5400
5500
100
1.85%
滨湖新区
滨湖国际
3900
4000
100
2.56%

价格变动的楼盘也主要由于以下原因:金域蓝湾、滨湖国际、水岸金城、怡安嘉园、达观天下、尚品林溪六大楼盘主要由于工程进度快速推进,房价有所上调;广泰瑞景城项目价格上涨幅度达500元/平主要原因有两个,一个原因在于项目一期即将交房,第二原因在于广泰桥即将修建。翰林枫景房价上涨主要在于项目即将交房,现房销售;精信晨曦园项目主要是现房销售,价格小幅上扬;东泽园价格下调原因主要在于项目属于新房源,工程还未动工,大部分涨价楼盘房价上涨也主要因为成本增长;总体来讲2014年2月衡水市区房价仍是上升的态势。

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