[摘要] 5月期间,衡水市区房价5盘上涨,均价4765元/平,环比上月下跌0.79%,看似房价下跌,实为市区3大新盘入市且3盘同月售完,部分楼盘五月份物业类型改变,所以拉低整体均价,从整体来看,市区楼市价格还是处于平稳上涨的状态。
房天下讯 6月1日发布《2014年5月中房指数系统百城价格指数报告》,报告显示,衡水整体房价环比上涨1.77%。衡水房价出现小幅波动。而通过衡水房天下统计市区楼盘价格比较平稳,仅4盘价格上涨,4月市区楼盘均价4803元/平,环比上月上涨幅度近0.38%,同比2013年4月上涨幅度为19.244%。
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根据衡水房天下数据中心数据统计显示,2014年4月衡水市区5个区域69个样本楼盘中价格出现变动的有5个,且均为涨价楼盘,涨价楼盘中河西区1个,河东区2个,开发区2个,路北区1个,五月份市区3盘中低价入市拉低整体楼市价格,分别为:精信·春风家园、万华城和熙悦春天。且该月有3个盘售完,分别为:河东区鑫泰园、河西区文鼎轩、河西区东湖胜景。均价上涨楼盘为凯旋城和橄榄城,均上涨200元/平,涨幅分别为4.35%和3.64%。
5月期间,衡水市区房价5盘上涨,均价4765元/平,环比上月下跌0.79%,看似房价下跌,实为市区3大新盘入市且3盘同月售完,部分楼盘五月份物业类型改变,所以拉低整体均价,从整体来看,市区楼市价格还是处于平稳上涨的状态。
区域 | 5月均价(元/㎡) | 4月均价(元/㎡) | 涨幅额度 | 涨幅 | 区域 | 5月均价(元/㎡) | 4月均价(元/㎡) | 涨幅额度 | 涨幅 | ||
河西区 | 凯旋城 | 4600 | 4800 | 200 | 4.35% | 河东区 | 蜜糖小镇 | 3750 | 3700 | 50 | 1.35% |
开发区 | 达观天下 | 3950 | 3900 | 50 | 1.28% | 开发区 | 橄览城 | 5700 | 5500 | 200 | 3.64% |
滨湖区 | 滨湖国际 | 4100 | 4000 | 100 | 2.50% |
据衡水房天下数据中心统计,2014年5月衡水房价上涨的楼盘共有5个,其余楼盘价格平稳不变。达观天下项目涨价是由于五证齐全,其它楼盘房价上涨由于工程进度进展加上成本增加。总体来讲2014年5月份衡水房价还是平稳上涨的趋势。
【此结果为研究院结果,由于我们取样同研究院取样样本及取样时间不一样,我们主要为市区楼盘,研究院样本为衡水全地区抽查部分楼盘,所以最后结果不同】
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