[摘要] 5月期间，衡水市区房价5盘上涨，均价4765元/平，环比上月下跌0.79%，看似房价下跌，实为市区3大新盘入市且3盘同月售完，部分楼盘五月份物业类型改变，所以拉低整体均价，从整体来看，市区楼市价格还是处于平稳上涨的状态。
房天下讯 6月1日发布《2014年5月中房指数系统百城价格指数报告》，报告显示，衡水整体房价环比上涨1.77%。衡水房价出现小幅波动。而通过衡水房天下统计市区楼盘价格比较平稳，仅4盘价格上涨，4月市区楼盘均价4803元/平，环比上月上涨幅度近0.38%，同比2013年4月上涨幅度为19.244%。
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根据衡水房天下数据中心数据统计显示，2014年4月衡水市区5个区域69个样本楼盘中价格出现变动的有5个，且均为涨价楼盘，涨价楼盘中河西区1个，河东区2个，开发区2个，路北区1个，五月份市区3盘中低价入市拉低整体楼市价格，分别为：精信·春风家园、万华城和熙悦春天。且该月有3个盘售完，分别为：河东区鑫泰园、河西区文鼎轩、河西区东湖胜景。均价上涨楼盘为凯旋城和橄榄城，均上涨200元/平，涨幅分别为4.35%和3.64%。
5月期间，衡水市区房价5盘上涨，均价4765元/平，环比上月下跌0.79%，看似房价下跌，实为市区3大新盘入市且3盘同月售完，部分楼盘五月份物业类型改变，所以拉低整体均价，从整体来看，市区楼市价格还是处于平稳上涨的状态。
区域 | 5月均价(元/㎡) | 4月均价(元/㎡) | 涨幅额度 | 涨幅 | 区域 | 5月均价(元/㎡) | 4月均价(元/㎡) | 涨幅额度 | 涨幅 | ||
河西区 | 凯旋城 | 4600 | 4800 | 200 | 4.35% | 河东区 | 蜜糖小镇 | 3750 | 3700 | 50 | 1.35% |
开发区 | 达观天下 | 3950 | 3900 | 50 | 1.28% | 开发区 | 橄览城 | 5700 | 5500 | 200 | 3.64% |
滨湖区 | 滨湖国际 | 4100 | 4000 | 100 | 2.50% |
据衡水房天下数据中心统计，2014年5月衡水房价上涨的楼盘共有5个，其余楼盘价格平稳不变。达观天下项目涨价是由于五证齐全，其它楼盘房价上涨由于工程进度进展加上成本增加。总体来讲2014年5月份衡水房价还是平稳上涨的趋势。
【此结果为研究院结果，由于我们取样同研究院取样样本及取样时间不一样，我们主要为市区楼盘，研究院样本为衡水全地区抽查部分楼盘，所以最后结果不同】
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