[摘要] 在“APEC蓝”出现之前,网上一篇题为“买房躲避雾霾攻略”的帖子火了起来。对此本报记者就“雾霾与购房”一事在市民间做了调查,调查显示“七成人购房会考虑空气质量”。
高度在平流层
雾霾与住房就没一点关系?对此,王跃思主任也进行了释疑:“有,但是要避开空气运动激烈的对流层,住到10千米至52千米的平流层,而这至少需要房子盖到3000层以上了。”
对此,深度验房公司首席验房师王青宏建议,购房者应该从自身的实际出发,选购楼层主要应该从居住、高度、安全、上下楼的便捷程度、风雨以及噪声等方面进行综合考量,在其中比较优劣。比如,一栋30层高的住宅兼顾安静和景观的楼层是16~23层之间。
选楼层看利弊
房子的价格固然是“王道”,但是选购一个合适自己的楼层同等重要,特别是对于准备购买高层的购房者。好楼层关系到日后居住的方便性、采光性和舒适性。那么,在购买高层时,选择几层对于购房者最为合理呢?对此,大气物理专家和地产销售给出了建议。
一层至三层
●利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五六层楼高的住宅,三层是最理想的。
●弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。
四层至六层
●利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性。
●弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
七层、八层
●利:对于高层住宅楼来说,这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
●弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
九层至十五层
●利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
●弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是的。
十五层以上
●利:视野,空气较清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
●弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。
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