[摘要] 金域蓝湾项目也同样是“低调奢华有内涵”，从不刻意宣传、渲染，从1期到2期一直是以其过硬的品质带给衡水人们 的享受。今天小编就带你走近孙长瑞及其销售团队，带你深入了解金域蓝湾！
次见到金域蓝湾销售经理孙长瑞的时候，我的 感觉是她很低调，脸上总是挂着自信的笑容，在后期的接触中，孙经理优雅的谈吐、独到的见解又让我深深的感受到她的智慧。而金域蓝湾项目也同样是“低调奢华有内涵”，从不刻意宣传、渲染，从1期到2期一直是以其过硬的品质带给衡水人们 的享受。今天小编就带你走近孙长瑞及其销售团队，带你深入了解金域蓝湾！
成功的团队靠的是目标的管理和向心的凝聚力
谈及入行经历，孙经理表示自己05年来到衡水，出于对房地产行业的好奇心，进入房地产圈，截止现在近10年的时间，感觉这个行业具有很大的挑战性，虽然压力相对其他行业要大，竞争也很激烈，但是自己 的喜欢这个工作，并且已经适应了这样的环境，在这10年的时间里自己成长了很多。
作为一个项目的销售经理，对自己团队的全局管理把控是必不可少的，问及管理团队的关键时，孙经理告诉我：“其实管理一个团队，涉及到的方面挺多的，关键的两点， 是目标的管理，第二是团队的凝聚力。
不管是做企业，还是销售的团队来说，目标很重要，如果没有目标，人就像是没有方向一样，每天都是在虚度光阴。同时团队的凝聚力也是 重要的，如果想要完成整个团队的目标，不能只靠一个人，需要一个团队齐心合力，相互拧成一股绳，共同努力才能完成。”
每次去到售楼部的时候，看着销售团队之间的互动，与其说他们是同事，不如说是一家人，孙经理告诉我，虽然他们是上下级关系，但是之间就像是家里人一样，不管谁家有事情，大家都是会互相帮助。在一个团队里面，每一个人都有每一个人的优点，让每一个人的特长无限制的发挥，这样整个团队都是 的人才。
致力打造高品质园林社区 给业主 的居住感受
对大家来说，从开发到1期、2期已经都入住了两、三年的时间，金域蓝湾算是一个老盘，人们对金域蓝湾并不陌生。
金域蓝湾的宗旨就是打造“高品质园林式住宅社区”，做改善型住宅，让中 客户群体更好的享受园林式景观设计带来的生活享受。目前房子对人们来说，大多数的功能只是一个居所，而金域蓝湾房子的理念就是“让忙碌了一天的心情在绿色的花园式景观小区里得到放松，体会到高品质的生活带给他的快乐。”
谈及金域蓝湾小区的 之处，孙经理讲了三点：开发企业、园林设计以及物业管理。
金域蓝湾项目由天正房地产开发有限公司开发，而天正地产算得上是一个守信用的企业，因为金域蓝湾五证齐全，且已经连续两年提前一个多月交房，而二期交房的客户满意度更是达到95%以上，这每一项都说明了一个一级资质企业的房产对房子的质量和品质的严格要求和把控。正是靠着自身的信誉和房子的质量，金域蓝湾赢得了客户良好的口碑，吸引了不少老带新客户再次安家金域蓝湾！
金域蓝湾小区园林设计、施工团队都是国内专做别墅的一流团队，虽然金域蓝湾小区里有高层、洋房以及别墅，但 的小区景观设计都是按别墅的级别来做的，楼和楼之间的每一处景观都有它的涵义，不管是从哪一个角度，只要是有窗户可以往外看，景观都是不一样的，真正做到“四季常青，三季有花”，每一个季节都会有不同的物种和花草，不同的季节，不同的树种，展示不同的颜色。虽然相对来说成本要高一些，但是对于高品质的园林社区来说，要的就是让客户生活在花园式的社区里面感受品质和环境带给客户的优越感。
对于客户来说，买房的时候考虑的是房产的信誉度和产品的质量、户型、景观等，但入住以后考虑的就是物业。在这一点上，金域蓝湾的物业相对来说还是比较专业的。天正旗下的 的房产使用的都是自己的物业——天正物业公司，而天正公司下面再组建一个不是为了盈利，真正的是为了服务好自己的这部分客户群体，在打造 宜居高品质小区的同时还要为客户提供更为 的物业服务。小区居民入住三年以来，物业公司受到了很多业主的好评，还收到了来自很多业主的锦旗。
“15年公司对物业提出了一个更新的目标：15年天正物业要做到一级物业资质，从服务上、 的细节、硬件上，都有一个大的提升，更上一层楼。这样做的目的只有一个，就是让买天正房子的客户享受佳的人性化贴心服务，而这这也是物业公司的服务管理的理念。”孙经理这样告诉我们，“让客户体会到人性化管理的贴心服务，不仅仅是在保安、保洁这方面，后期也会有一些细致、体贴、人性化的其他的服务。例如天气不好的时候，物业会通过小区的电子显示屏及物业的中控室和每家每户之间的彩色可视路由对讲，发一些提醒信息给客户。”
城市珍藏版别墅 3期洋房新品亮相
很多人认为金域蓝湾目前已经是几近售罄状态，其实不然，目前金域蓝湾2期B区110-140㎡高层、270-398㎡平墅依然在售。
所谓平墅，又叫空中别墅，即在高层中做的大平层，主要 就是让客户可以在高层中享受别墅空间带来的舒适享受，宽阔视野，且一梯一户的设计使得平墅有很高的私密性。
而金域蓝湾临河亦有260-500㎡不等的叠拼别墅。由于土地的稀缺性及各方面整合来说，金域蓝湾别墅已是城市的珍藏版，因此 无限，同时，金域蓝湾别墅面朝滏阳河，背对高层住宅，可谓是前有照后有靠。
后期即将开盘的大户型更是作为天正房产的精髓之作，主要为136-196㎡洋房，采用1梯2户设计，南北通透，户型方正，全明设计，整体为6-7层的电梯洋房，这也是众多客户喜欢的户型。3期洋房从日本考察引进了一种先进的通风系统——墙式通风器，它可以达到24的通风换气效果，自然通风，让室内的空气流通起来，节能环保设计，让房子“会呼吸”。目前3期户型已经正式亮相，接受咨询中。
3、4季度楼市或将回暖 现阶段买房正当时
谈及对目前衡水市场的走势时，孙经理认为2015年以来各种利好政策的出台，都是表达了国家支持房地产业健康发展的力度，目前衡水的房产发展相对较平稳，在3、4季度可能会有一个小幅的回暖。根据目前市场的发展走势，一些没有实力、经验的开发企业也许会慢慢地退出这个市场，这是一个很好的发展方向。
从需求上来说，衡水的刚需和改善型需求都是很大的，只是由于对 的期待，多数的购房者选择观望。然而相对河北省其他县市，衡水房价不算很高，同时从开发商买地、纳税等各个方面的费用来说，成本一直在增加，没有减少的趋势，致使目前房价没有降低的趋势。
目前对于购房者来说买房是一个很好的时机，一是由于 出台各种政策对房产的支持，二是目前银行的降息对于购房者来说省了很大一部分费用。如果下半年房产市场回暖了，房价将会继续上涨，彼时买房将会 的不划算。因此孙经理建议广大的购房者可在此时购房，目前是买房的佳时机。
金域蓝湾260-520㎡别墅、沿街100-300㎡商铺，3期136-196㎡洋房新品亮相。高层均价5500元/平米，15#均价6500元/平，住宅全款优惠150元/平；商铺18000元/平-24000元/平之间，别墅1期390万/套，2期260万-460万之间。
项目地址：河西区红旗大街与永兴路交汇处东行100米路南
项目电话：400-890-0000 转 673731
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
