[摘要] 自2015年起,可每年提取一次公积金,用于支付上一年度一套普通自住住房物业费,衡水市区高每年1500元,其他县市高每年1000元。衡水楼市都有哪些楼盘可以用公积金贷款或者组合性贷款呢?一起来看看吧。
衡水市住房公积金管理委员会8月25日发布《关于进一步调整住房公积金政策扩大住房消费的通知》,贷款方面,贷款额度由高30万元调整为高40万元,调整按照贷款还款能力确定贷款额度的系数,使贷款额度更大;取消按公积金缴存余额计算贷款额度的规定;对装修贷款可贷额度进行了规定。公积金提取政策更加宽松。
自2015年起,可每年提取一次公积金,用于支付上一年度一套普通自住住房物业费,衡水市区高每年1500元,其他县市高每年1000元。
借款人购房且需贷款的,可先提取一次,提取金额不超过购房首付款,贷款后可每年提取一次,提取金额为上年还款额,多年未提取的可以合并计算提取金额,取消提取上限截止到2013年5月31日的规定。取消对于同一套住房,住房公积金缴存人只能选择购房提取或偿还贷款提取一种情形办理提取业务的规定。购买自住住房的,可提取购房合同签订当月或房屋所有权证登记当月之前的住房公积金存储余额,但不得超过购买自住住房的价格总额,取消原规定的自该行为发生之日起一年内办理公积金提取的限制。取消缴存人符合其他提取条件,但有尚未还清个人住房公积金贷款的,须还清个人住房公积金贷款后,才能办理其他提取的限制。
公积金贷款无疑是会比商业贷款经济一些,那么衡水楼市都有哪些楼盘可以用公积金贷款或者组合性贷款呢?一起来看看吧。
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住房公积金个人住房贷款服务指南
一、贷款条件
足额正常持续缴存住房公积金满6个月(含)以上的职工,即可享受住房公积金个人购房贷款政策
二、贷款种类
1.商品房贷款 2.二手房贷款 3.商转公贷款 4.组合贷款 5.异地贷款
三、贷款额度、首付比例
夫妻一方缴存住房公积金的,贷款额度高为30万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款额度高为60万元。购买首套普通自住房,低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已经结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,低首付款比例为30%。
四、贷款期限
贷款期限长不超过30年,二手房建成年限加贷款年限不超过30年
五、贷款利率
1-5年(含)公积金贷款利率为3%(年),5年以上公积金贷款利率为3.5%(年),比商业银行住房贷款相应档次利率分别低2.25个百分点和1.9个百分点。
六、贷款流程
公积金服务大厅申请-受理-审批-签订借款合同-抵押登记-发放贷款
咨询电话:12329;2812329
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