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解渴!扒皮衡水各热门板块楼市现状

房产观察家 2017-08-08 14:07:32

也许,真的如某些人说的那样,买涨不买跌,涨的越快越多的卖得反而越好,现在房价平稳了,大家有盼着降价再出手,买房的都在观望不出手了。但是上半年衡水楼市的疯狂热销导致现在房子越来越少,无盘无房,今天小编就扒一扒衡水各热门板块楼市现状。

一:路北现"房荒"  新盘上市难挽狂澜

作为楼市红火的路北区,年中也似乎陷入了无房可卖的窘境,目前区域内看似在售楼盘很多,但实际上很多已经尾盘销售或是青黄不接等待下期开盘。

即便尽管区域内的鹿港世贸小镇、博学仕府等楼盘即将上市,但似乎并不能缓解少房的窘境。

路北区.png

二:市中心尾盘销售为主 多盘硬挺不降价

繁华所在、中心所在;房源之少、价格之高也非其他城区可比。衡水河西区土地的稀缺性,决定了新建商品房数量少,也决定了区域内房源价格持续稳定在高点。目前整个区域内有新房房源在售的楼盘屈指可数,大部分楼盘售价已破万;虽然绿城御京府、紫金广场、凯旋城等几个新盘热度足够,但由于价格高昂受到相关部门严格监控,完全处于咨询阶段,即使能买,购房者们往往也是拍腰包而叹。

值得注意的是,河西区目前商业/写字楼/公寓等非住宅产品推盘量不少,感兴趣的购房者可以前去了解。

河西区.png


三:开发区成性价比高区域 新品辈出惊人眼

相较于市中心和路北区而言,开发区在上半年的涨价浪潮中稍微保持着理性,目前区域内准现房虽然不多,但价格基本在9000以下。

但是随着保利新地块动工在即,这块上半年震惊衡水的“地wang”是否会带动开发区房价的进一步攀升,观察家认为可能性无限趋近于100%。

开发区.png

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