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我理解的公寓在衡水市场上分为公寓式住宅和住宅式公寓,公寓式住宅多为商业性质,加上下水和厨房后改造的。住宅式公寓为住宅性质的多户设计,实为住宅。均具有投资、办公和居住这几项功能。公寓又分平层公寓和跃层公寓,跃层公寓更具投资潜力,从层高偷面积,开发商和购房者都得实惠。
但公寓投资一定要看地段,因产品非刚需产品,看的是后期出租和房产增值。要么市中心,要么周边有医院、要么有大学高校、要么。总之一定是配套齐全、出行方便的地段,不要只看价格便宜,盲目投资。
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