衡水的房子归根结底,大部分还是卖给了衡水本地人,真正外地投资的客户群体也有但占比不多。
从衡水城镇化程度来看,目前还有很长的路要走,换而言之就是房地产需求还在。
对衡水而言,1不属于古城,没有财富积累;2不是热点城市,没有资金热捧;3经济支柱产业几乎为零;4教育强市。
衡水的老百姓财富积累是非常艰辛的,所以就成就衡水“学习改变命运”的出路,就像古代的进京赶考,考得上就能更好的生活。
那为什么现在房子没人买?价格还在涨呢?
原因:
其实说房子没人买,其实是非常片面的,只是说房子热度,没有了16年10月份到17年5月份的热度了,但是还是有人在。从成交量情况来看,又回到了15年6月-12月情形,大部分人在观望。
城镇化的程度还远远不够
教育强市是什么概念呢?教育强市从侧面看,就是大部分年轻人都上了大学,而且大部分留在了北京、天津、石家庄工作,那么好了,房子的事情仍旧是没解决呢!房子去哪儿买呢?在哪儿能买得起呢?这答案毋庸置疑了。
有房可以结婚没房无法结婚的事实没有改变
衡水的房子总体的供应量是不足,现在的数据来看,衡水近10个月内只有2万套房子可售。2万套来说,你怎么看呢?