壕无人性！南外环最新地块内部规划图首次曝光！

6月6号，衡水公示三块储备用地出让公告，三个地块均位于南外环沿线，总出让面积达到惊人的606亩（约合40.4万平米）。

并且公告中显示，需竞得人建设包括小学、中学、幼儿园、大型商业购物中心、大型连锁品牌超市、大型影院、17-18度体感雪场游乐项目、美术馆、书店、马术俱乐部……等等在内的一系列配套措施！！

让人不用“UC震惊体”都表达不出内心的彭拜震撼之情。

衡水市公共资源交易信息官网

S姐姐先做勤劳的搬运工给大家看看这三个地块究竟是什么阵容：

三个储备地块的公示信息

从上图可以看出，三块地基本都位于南外环育才街这个区块。

上述地块周围基础设施和外部条件均以现状为准。受让人必须按照衡水市城乡规划局出具的规划条件要求和出让合同约定的条件进行开发建设。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、起始单价及总额：

地块一：储备2017-22号地块起始单价为232.94万元/亩，起始总额68207.37万元。

地块二：储备2017-23号地块起始单价为224.03万元/亩，起始总额41906.51万元。

地块三：储备2017-10号地块起始单价为224.03万元/亩，起始总额28277.68万元。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让均设有出让底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可在衡水市公共资源交易信息平台（http://hsggzy.hengshui.gov.cn）获取拍卖出让文件。报名方式为网上申请，按拍卖须知要求向我中心指定的邮箱提交报名所需全部资料（包括竞买保证金交纳凭证）扫描制成电子文档发送到我中心指定邮箱（hsggzyjy@163.com）。 

六、申请报名时间为2018年6月6日至2018年6月26日，交纳竞买保证金的截止时间为2018年6月26日16时00分（以银行显示的到账时间为准），具备申请条件的，我中心将在2018年6月28日16时00分前统一确认竞买资格，通知参加拍卖活动。

七、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2018年6月29日15时00分 在 衡水市民中心四楼第七开标室或开标室 举行。

八、其他需要公告的事项：

1、上述三宗地块需在交付土地后一年内开工建设，自开工之日起三年内整体竣工，并严格落实开竣工申报制度。

2、为打造南部新区整体形象，完善城市功能，提高城市品质，方便群众购物和生活，按照城市规划和市政府要求：

地块一：储备2017-22号地块，竞得人需建设建筑规模（计容面积）不少于10万平方米商业购物中心，其中自持面积（计容面积）不得少于8万平方米。自持购物中心必须引进主板上市的经营面积不小于10000平方米的大型连锁品牌超市、经营面积不小于2500平方米的大型影院、17-18度体感雪场游乐项目、美术馆、书店、马术俱乐部；且17-18度体感雪场游乐项目、美术馆、马术俱乐部三个业态中，竞得人应作为投资方入股参与及竞得人关联公司作为品牌运营方运营；商业购物中心主要沿街面外立面采用整体幕墙泛光照明，展开面需达到主沿街面面积的80%以上。

地块二：储备2017-23号地块，竞得人需建设自持建筑规模（计容面积）不少于3.5万平方米国内一流的专业市场。专业市场合计引进至少30个在范围内经营，且拥有“中国驰名商标”的国内一线知名家居建材品牌。

地块三：储备2017-10号地，竞得人需建设自持建筑规模（计容面积）不少于3万平方米国内一流的专业市场。专业市场合计引进至少30个在范围内经营，且拥有“中国驰名商标”的国内一线知名家居建材品牌。

以上地块建设的商业购物中心、专业市场自持部分均不得办理销售许可、不得整体和分割转让。对自持部分不动产登记局在不动产登记证上标注不得租赁和参股。自持部分在开工后28个月开业运营，如未按期开业运营，按商业分摊占地面积以每亩200万元标准支付违约金，在约定的开业运营日期后一年内仍未开业运营的，解除土地出让合同，定金和违约金不予退还。储备2017-10号地商业部分沿育才街规划和建设，储备2017-22号、储备2017-23号地商业部分沿育才街和南环路规划和建设。

3、地块一：储备2017-22号地块竞得人需负责在本地块对应地段的南外环以北丰收渠带状公园、丰收渠改造整治、杜庄路、杜庄路以北至滏阳河北堤之间绿地的建设，并按政府相关部门的规划设计方案施工。

地块二：储备2017-23号地块竞得人需负责在本地块南侧相邻地块为政府代建一所规划的小学和一所规划的幼儿园，需负责对本地块对应地段的南外环以南丰收渠改造整治、丰收渠带状公园进行建设，并按政府相关部门的规划设计方案施工，同时还需负责对沁香路以中心线为界本地块一侧按政府相关部门规划设计方案进行修建。

地块三：储备2017-10号地块竞得人需负责在本地块东侧相邻地块为政府代建一所规划的中学，需负责对本地块对应地段的南外环以南丰收渠改造整治、丰收渠带状公园进行建设，并按政府相关部门的规划设计方案施工，同时还需负责对沁香路以中心线为界本地块一侧按政府相关部门规划设计方案进行修建。

以上代建和配套建设部分最迟与开发建设同步施工，同步竣工，经验收合格后无偿交给政府或相关部门。桃城区政府、市水务局、市城管综合执法局、市园林局等部门分别提供上述建设项目的规划设计方案及投资概算，并负责以上工程的验收。

4、本次拍卖出让公告内容如有变化，将在《衡水日报》和衡水市公共资源交易信息平台发布补充公告，届时以补充公告为准。

九、联系方式与银行账号                     

竞买保证金开户名称：衡水市公共资源交易中心

竞买保证金开户行地址：中国银行衡水车站支行

竞买保证金银行账号：101668232324

联系地址：衡水市市民中心（南环西路128号）

公共资源交易中心：0318-6991051

联系人：曹女士 赵先生 李先生

监督举报电话：0318-6991065

衡水市公共资源交易中心  

2018年6月6日

那么三个地块具体在哪里  规划图

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