有钱买房的人为啥都买大两居不买小三居?原来后果这么严重!
对于很多准备买房但是预算有限的朋友来说,除了地段、楼层、朝向等问题外,选择大两居室还是小三居室成为了比较纠结的事情,两居担心未来有孩子了房间不够住,三居又会因为户型设计显得空间结构比较拥挤,今天我们就来说说这两种房子的优劣势,相信对你的选择会有帮助。
首先说说小三居的房子,这种房子一直受到市场的追捧,可以说是专门为刚需族设计的房产类型。
优势在于这种房子的户型布局比较紧凑,空间利用率比较高;拥有比较全的功能分区,实用性强;购房成本相对低一些,对于很多只有一次购房机会的购房者来说可以一步到位;未来家庭有新增人口会有单独空间居住,特别是二胎时代再次来临。而劣势就是房子因为设计问题导致活动空间不足,例如客厅、厨房、卫生间、阳台都需要压缩,生活会有一定的压抑感;房间的采光相对会差,通透性不强。
再说说大两居室,它的优势在于户型比较宽敞,明亮通透,居住舒适性更高;各功能分区空间相对充足,上面说到的厨卫、客厅、卧室等生活空间更大,居住体验比较好;房间的私密性比较强,会明显提升生活品质。但是缺点就是因为空间大,房子整体的利用率就比较低,后期还会因为房间不够用而导致考虑改善住房,增加购房成本。
在目前的房地产市场这两种户型让购房者很矛盾,两种房子各有利弊,但是买房切记要综合考虑,如果考虑房价过高,房子使用时间长那么建议购买小三居,如果是注重生活品质,购房者还处于事业上升期,那么现在购买大两居后期再改善,现在很多刚需都是为了结婚购房,因此短时间内不会遇到二胎的事情,为了生活品质我觉得还是购买大两居吧,这样的房子住进去你的生活格局也会发生改变,你觉得呢?
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