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西部开发区位列衡水主城区规划?!

就房论市 2017-08-18 11:17:40

城市发展方向影响你的购房三观?!  
对于一座城市发展而言,区域均衡是主流;对于购房人而言,居住价值提升须看重。一般,新居住地的选择要早于城市发展(成熟区除外,且因开发量和价格因素可选余地较小),我们仅就趋势进行探讨区域板块价值。

城市向上,生活向西。

第一,就衡水市城市发展空间来讲,按照城市规划中的区域定位:北部为工业新区,承载高铁经济区和物流园区,交通会得到改善,但生活品质上升空间有限;东部为文化传承区,受制于东部工业区、铁路、高速路的隔阂,居住发展空间不大且人口控制较严;南部滨湖新区为总部经济区和教育培训区,衔接主城区和冀州区,生活环境可圈可点,短期内受制于距离主城区较远、配套不足因素,成型生活还需一定时间,且受制于衡水湖湿地保护、环境优先原则,人口总量控制更加严格;西部开发区位列主城区规划,优先发展,定位文化产业区,且无交通和工业区的隔阂,发展空间最大。

第二,就衡水目前居住板块分布而言,河东属于老城区,发展迟缓;路北属于工业区,环境广受诟病;滨湖新区属于新城区,有赖于招商引资的力度和发展前景,单靠衡中的带动作用有限,衡水湖的吸附力还没有得到充分发挥;西部城区属于衡水成熟的新城板块,与中心板块衔接最为紧密,交通、医疗、教育、商业等配套资源逐步完善,且成规模、高品质社区林立成片,更吸引恒大、保利、泰华等房企进驻,居住品质优于其他板块。

第三,就居住要素选择来讲,外部交通和外部环境并不作为城市居住选择的首要要素,高铁站之所以外迁就是要划定城市界限,内部交通才是重要因素,区域环境改善也是可行的。规划的桃冀城际快速路可以极大拉近高铁站、西部城区、衡水湖、冀州区的距离,出行成本极大降低,石衡高速的修建更加便利衡水与周边区域的对接,西部发展已呈现眼前,无需等待。

生活,就是享受今天;居住,就要无缝对接。城市向上,生活向西!

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精彩评论(3)

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第99个神秘买房事件
2017-08-18 18:42:55

感觉发展潜力最大得还是河东,现在相当于负起步,可改造空间是很大得。

好喝qin
2017-08-18 15:49:06

开发区的配套还是需要发展的

路北侃房姐
2017-08-18 15:10:06

西部要发展还得几年,毕竟现在是北边和南边

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