近期，高层首次提出按照“立-法-先行、充-分授-权、分步推进”的原则，推-进房-地产税立-法和-实-施。意味着地方制-定房地-产-税-收政-策。这对三四线城市房地产是个利好。
房地产税今年没有出台，让不少投机炒房者也松了一口气，但并不意味着未来几年内不推出，国家已经多次表示房地产税已经在推进当中，不少网友们也表示认同，多完善一下再出来比较好，房价反正也都涨到这个份上了，再涨还能涨多少！笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。另外，在现在股行情不会操作的朋友不要急，我愿意去帮助每一位添加我的股市里面有困难的股民，只是想要让大家明白一个方向，只有找到适合自已的方法你才能够在股市盈利，后期战法以及走势策略会逐步更新，如果你对买卖点或者选股有问题甚至想解套，如果你不甘于屈服命运，想学习一套改变操作的方法，可找我学习，佛渡有缘人，我带有心人 财经内参咨询 。股市也是公平的，有人赚就会有人赔，在一个本身不会创造财富的市场想要获利，除了有丰富的知识，经验外，一个良好的心理素质和一个过人的眼光往往是胜负的关键。
可以想象，如果一刀切以后，大城市房地产仍然能够保值增值，而三四线房地产，则会大量抛售。充分授权，不会崩盘。各地可以根据自己的情况征收。
专家预计购租并举、房地产税等多重经济、财税手段的调控，2020年之后的房地产市场会面临真正大考，市场将处于趋势性下滑的“考验期”大变局！房地产税出台已经是铁板钉钉的事了，接下来就是看哪些城市先行动起来了！
虽然说现在的房子正在回归居住的本质，投资投机性购房需求逐步被抑制，但是任何人买房都希望房子能够不断增值，而不希望房子贬值。
房子是还是贬值，自然跟房价有关。对于那些还没有买房的人来说，房价高低也直接决定了他们是否能够买房。很多人都希望窥透房价涨跌的奥秘，能够准确的预测未来房价的走势。虽然这有些异想天开，但是如果真有了这种能力，那么真的是对买房有极大的帮助。比如说，我知道了房价要涨，那么肯定会想方设法的去买房，即使背负上巨额的账务，只要房子增资的幅度足够高，也是可以接受的。这也就是为什么在房价处于上涨的态势时，炒房者会蜂拥而至，把房价抬的越来越高。
如果知道房价要跌，那么肯定不会出手买房，因为大家都不是傻子，如果知道房价要跌还去买房的话，那岂不是把自己的钱往坑里填，打水漂了吗。
那么房价涨跌到底是不是无迹可寻，到底能不能预测未来房价的走势呢？
近日，任泽平教授在一次培训会议，就为大家阐述了决定房价的因素，而通过这些因素，则可以推出未来某个地区的房价走势。任教授表示，要判断一个地区房价的变化情况，主要有三点，分别是：长期看人口、中期看土地、短期看金融。
简单总结一下，只要人口不断流入、土地供给低、新房库存量少的城市，房价很可能都会上涨；而那些人口不断减少，供地量还在不断增加的城市，房价自然会下跌。当然，如果是范围的货币超发，那么房价基本会上涨的周期，因为货币超发引发了广义资产价格的轮番上涨。
当然，又有人说了，我怎么能够知道一个地区人口、土地、金融的变化情况呢？这就得多看新闻，多了解当地的一些政策和规划了。
得房者行天下2017-11-30 17:51:52
