2017年是中国楼市最跌宕起伏的一年，2016年开始，管理层针对楼市持续调控，力度不断加大，这才使得持续升温的楼市开始逐渐的降温。近期，中国各地楼市开始严查，对于一系列违规销售行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则追究刑事责任，限制拍地甚至禁止市场准入。那么按照这个政策持续下去，未来中国的房价是为一直跌呢?还是会不断上涨？中国房价涨跌真相到底是什么？笔者通过多方位的分析，总结以下几点，这些决定了未来的房价趋势，供大家参考。
1、中国城市化进程的不断推进，拉动内需
中国的城市水平相对于发达国家的平均水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。人口的不断增加导致内需的不断扩大，使得未来的中国房价必定会不断上涨。
2、建造成本的不断增加
这几年经济水平的不断提高，人民生活水平也不断的提高，居民收入的提高必定导致物价的不断上涨，其中也包括建筑材料等也会随之上涨。另外，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。
3、传统观念的影响
受我国传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗。而且房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。
4、房地产的地位决定它的价格
就目前而言，房地产依然是我国经济的支柱产业，不管政府如何宏观调控，房地产是不会倒的，这就决定了房价也只是短暂性的下跌。当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起作用。
泰昌悦湖庄园官方台2017-12-08 17:37:59
