2017年下半年,衡水楼市断崖式降温,各个售楼部上客量及咨询量骤减。
究其原因,一是房价较高,超出了多数人的购买力水平,人们入市意愿较弱,观望情绪较重。二是2017年前几个月的衡水房地产市场热潮中,透支了人们的购房需求和购买力。导致目前人们入市积极性较低,观望情绪浓厚。真正的意向人群以刚需为主,但是高昂的房价又限制了刚需族的入市。同时由于高房价原因,也阻挡了一些改善性需求的入市步伐。
现在大家普遍认为:不是买房的好时机。观望情绪浓厚。虽然衡水房管局公布每天的备案量,但是大家都知道那个数据基本上都是原来已经售出的房源,所以参考意义不大。
那么,衡水各楼盘真实的成交量是多少呢?
12月1日,衡水房天下进行了“121跟我走”主题探盘活动,在采集回来的数据中,小编整理了衡水9大热盘11月份实际成交量。
当您看到汇中广场成交量为220套的时候,肯定会说小编又被开发商收买了吧!哎,小编心里苦啊!
据了解,汇中广场11月份销售房源为10-14平现铺,购铺8万起,均价30000元/平,5年,稳定50%。就说所谓的格子铺。
中景·和湾香颂11月成交数据为90套,房源为精装和毛坯房。中景·和湾香颂一直严格按照商品房预售规定,所有销售房源均为五证齐全房源,这部分的数据在房管局每日公布的备案数据中可以查询到。