衡水返乡人群回家置业 更加看重品牌与地段

春节将至，年前年后，“漂族”——返乡人群回家置业成了近几年楼市上的一个现象。

每年春节前后，衡水楼市都会迎来返乡置业者购房的一个小高潮。

近日，衡水房天下进行了春节回家置业调查。

超七成参与者有回家购房意向

在调查中，有33%的参与者明确表示有在家乡购房的意向。其中67%的人工作在北上广等一线城市，33%的人工作在三四线城市，70%的人未来打算回衡水生活。

“一般返乡人群春节前就着手准备了，亲朋好友先去考察，等本人回到衡水再做决定。”衡水某品牌房企项目负责人陈先生也表示，“每年春节期间售楼处都会有一部分回家置业的人群，他们来访时间相对集中，大都带着父母、朋友一起看房。”

看重房子地段与品牌

相对房价，回乡置业者更看重房子地段和开发商品牌。

调查显示，44%的参与者可接受价格在70-90万的房子，位列;第二位的为100-120万元和120万以上的区间段，均占22%。

调查显示，44%的参与者选择河东区为目标购买区域，并列第二的是河西区与滨湖新区，分别占比为33%和22%。河西的地段较好，楼盘也不少，而滨湖新区发展较快。而除了地段，这类人群对品牌的追求更高，喜欢大开发商。

“一般外地工作回家乡买房的购房者，多会考虑品牌、地段这样的硬指标，他们在外地对一些品牌企业较为了解，再有就是要离父母近。”精信地产营销负责人表示。

在所选的产品类型上，回乡置业者中，也体现了“自住”这样的倾向。其中购买90㎡以下户型面积的比例占到了44%，接近半数。其次是90-100㎡和140㎡以上的产品，占比22%。可见除了自住外，越来越多的购房者追求居住品质，青睐大户型房源。