衡水植物园PPP项目建设历程

 项目概况

为了创办园林城市，更好地融入衡水湖旅游发展区并丰富业态，提升经济发展和城市生态环境形象，河北省衡水市政府于2015年10月提出开展衡水市植物园项目建设。2016年2月，确定衡水市桃城区政府作为植物园建设的责任单位。

衡水市植物园项目采用PPP模式运作，通过公开招标，北京东方园林环境股份有限公司（以下简称“东方园林”）成为该植物园建设的社会资本方。

东方园林与政府指定实施机构签订投资建设合同后，合作成立了为植物园项目建设而服务的特殊目的载体公司（SPV）。目前，项目已经开工建设。项目在建设过程中，得到了各级领导的大力支持和关爱，他们多次赴现场调研指导工作。

该项目区域位于衡水湖北部，距衡水湖约3公里，南至滏阳三路、北至滏阳二路、西至育才南大街、东至植物园东街，规划占地面积1783亩，不包含土地、前期费用及运营期费用，计划总投资额为6亿元。

植物园项目含有23个专类园，建园5年后可以达到1000个品种，2000个分类品种。在功能布局上分为主入口景观区、专类园展示区、滨水植物展示区、科普办公区、苗圃培育区五个区域。建筑类有花房艺术中心、钢结构展览温室、滨水植物展览馆、植物科研中心、服务中心等。园区内部设计充分考虑并融入了海绵城市设计理念及元素，并且利用东方园林的专利：垂直流湿地技术，综合治理消化园区内部的雨污水系统，以确保园区内22万平方米的水域常年达到地表三类水的标准。

在项目前期，东方园林作为社会资本方，充分发挥自身在融资方面的优势，在资料欠缺、银行额度紧缩的不利情况下，顺利地取得了4.2亿元银行贷款，并且协同政府方同比例注入了笔6000万元的注册资本金，为项目快速推进奠定了坚实的基础。

建设进度

自2017年3月项目正式动工以来，东方园林发扬刻苦敬业、精细施工的精神，在保证工程质量的前提下，夜以继日地快速突击。目前，项目已完成2.6万棵乔木的栽植，占总栽植量的65%；完成了8成以上的园区道路和水电管线的铺设工作，50%的景石及园建工作。下半年，项目将重点完成各类建筑的建设以及剩余的乔木、灌木及地被的栽植工作，以确保在年底前完成总工程量的90%以上，力争向衡水人民交出一个精品工程。

项目目标

为了配合地方政府创建国家园林城市的目标，也为了给衡水市人民奉献集观赏、科普、休闲、游憩为一体的精致园区，项目建设单位———衡水东园工程项目管理有限公司，倒排建设计划，进行科学合理的分工，以确保在2018年5月1日如期开园，并且在接下来的10年运营期将衡水植物园打造成本区域优质植物园区。

下一步工作

接下来，东方园林将与政府方就10年运营期的管理、考核、费用支付、经营指导方向进行深入沟通，统一意见，形成协议，为后续工作的顺利推进打下良好基础。为了能让衡水植物园经营业态长久、有效地持续发展，东方园林将根据市场发展，贴近实际需求，合理编制运营方案，对特色业态进行统一招商，务求将各类实力强劲、具有特色的商家纳入园区，切实履行社会资本方的职责，将衡水植物园建设成具有典范价值的精品工程，打造成城市名片型的精彩业态。