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2017年衡水人均收入增长超10% 仍不敌房价涨幅

房产观察家 2018-02-11 16:48:39

2018年2月7日,在衡水市政府新闻发布会上,衡水市统计局公布了2017年衡水市国民经济运行情况。

2017年衡水全市全体居民人均可支配收入18004元,比上年增长10.5%,增速高于全省平均水平1.6个百分点;城镇居民人均可支配收入26195元,比上年增长10.1%,增速高于全省平均水平2.0个百分点;农村居民人均可支配收入11194元,比上年增长11.2%,增速高于全省平均水平3.1个百分点。城乡居民收入实现了快速增长。

但据中国指数研究院和衡水房天下联合发布的2017年衡水住宅销售价格变动情况的报表中显示,2017年1月份衡水市区楼市均价5310元/平,上涨到12月份市区均价9156元/平,涨幅高达72.43%,涨幅远超居民人均可支配收入增长。

GDP增长7.2%

经初步核算,2017年,衡水全市地区生产总值实现1550.1亿元,比上年增长7.2%,增速高于全省0.5个百分点。其中,第一产业实现增加值183.9亿元,增长3.3%;第二产业实现增加值716.8亿元,增长4.5%;第三产业实现增加值649.5亿元,增长11.4%。

商品房销售额236.9亿 增长31.5%

衡水全市亿元以上施工项目550个,完成投资900.9亿元,增长1.8%。全市施工建设项目1018个,比上年增加181个,其中新开工建设项目672个,增加136个。全市投产建设项目780个,增加219个。

全市房地产完成投资199.1亿元,增长4.8%。其中住宅投资完成164.0亿元,增长6.3%。全市商品房销售面积493.5万平方米,增长4.5%;销售额236.9亿元,增长31.5%。

小编点评

小编大概估算了一下,就算按照衡水城镇居民人均可支配收入26195元,不吃不喝一年下来勉强能买到3平米的面积。买个100平米的房子,就需要30多年的时间,试问人的一生有几年三十年?

(写到这里,也许有人会反驳小编,不要拿自己的工资去衡量所有人,挣五六千的大有人在。好吧,就算挣五六千,也得需要20年左右才能买一套房子吧!不过,据了解,在衡水,除了那几个有数的单位之外,挣五六千的好像不多吧!不喜勿喷!)

据专业人士分析,目前较高的房价,超出了多数衡水市民的购买力水平,人们购买意愿较弱,都持观望态度。2017上半年,多数购房者透支了购房需求和购买力,目前购买积极性较低。真正的意向人群以刚需为主,但是高昂的房价又限制了他们的脚步。

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