春节期间衡水楼市冷热不均
每年春节都是一二线城市楼市的传统淡季，但对三四线城市来说，却可能是的去库存窗口。2018开年探市，衡水房天下探盘小分队到访衡水市区30+楼盘发现，衡水各个项目的分化比较明显，呈冷热不均态势。
价格方面：在实地探访的30多个楼盘中，有3个项目明确表示上调了销售价格。
分别为：开发区的橄榄绿洲、河东区的东方太阳城、河西区的凯旋城。
销量方面：为了迎接返乡置业的购房者，衡水不少开发商为了完成销售任务，在春节期间不放假，正常卖房，甚至提供了尽可能多的打折优惠。
虽然如此，衡水各个项目的销售分化比较明显，呈冷热不均态势。
到访量方面：衡水楼盘春节到访量也是冷热不均态势，我们实探的30多个楼盘里，比较好的楼盘例如橄榄绿洲、保利的日均到店量基本在30组左右，差一些的楼盘在5-6组左右，正常在10组左右。
开发商对楼市走向持谨慎态度
2018开年仅3个楼盘明确表示有涨价计划，90%以上楼盘保持现有价格不动，同时推出了诸多大力度促销措施。经过2017下半年的楼市冰冻期，对于2018年市场是否回温，开发商普遍持谨慎观望态度。
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