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最近楼市降价消息满天飞,事实真是如此吗?千万不要被骗了!

清都安都 2018-03-02 16:40:40

过完年大家最关心的是什么?恐怕非房价莫属了。然而最近一则消息可谓是刷爆了网络和财经头条网,那就是统计局公布的一月份城市商品住宅的销售数据,从统计局公布的情况看,带来“算是”楼市的好消息,那就是楼市价格降低了。而且降幅还“不小”,都有百分之零点几。然而,如果我们仔细去分析公布的数据,透过数据区看楼市的真实情况,房价真的降了吗?楼市的降幅真的都让你们能买的起房了吗?

猛龙炒股也很多年,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,也深知在这个市场里什么股票才能成为发大财的黑马,这些年来无论稀土四剑客、中青宝、生意宝还是恒顺电气那些当年翻十倍的牛股,没有一个不是在底部挖掘的,这种能力迄今仍是让我值得骄傲的!关于个股的操作上,本人只对疯狂的股票情有独钟,对弱势股票不屑一顾,我一贯的操作风格就是快、准、狠。短线没有30%的上涨潜力,我绝不会去浪费时间操作。最近这几天我又挖掘出几只主力高控盘埋伏的强庄个股,预计下周短线将会涨幅30%、中线涨幅50%强劲爆发。

首先让我来看看下跌的房价吧,从公布的数据来看销售价格下跌了,但是请看仔细了公布的数据一般都是“均价”,均价能说明房价下跌了吗?举个例子一个楼市房价是100万,另外一个是80万,均价是90万;但是现在一个是110万,一个是65万,均价是80多万;均价是低了,但是一个楼盘的价格涨了,另一个低,但是房价实际上还是没有跌啊。所以按小编个人认为,“均价”根本不能代表任何问题,我们要根据实际的楼盘情况分析,才能真正的判断楼市是否真的下跌了。

第二我们再来看看下跌的幅度,都是同比,环比下跌百分之零点几。面对当前如此的高的房价,下跌这么一点点能有多大用。下跌的幅度还不如通货膨胀那么多呢?下跌的这点动静,还不如毛毛雨大。看看你自己羞涩的口袋,望望现在高高在上的房价,还是买不起。

第三我们再来看公布的数据,同比涨幅回落,记住了使涨幅回落,并不是不涨,也不是下跌了,而是房价还在涨,只是涨幅没那么大而已。大脸了吧,痛苦了吧,所以啊千万不要被所谓的数据蒙蔽了双眼。

最后在说一个,也是最重要的,那就是“耳听为虚,眼见为实”。不要在相信什么网上说的房价跌了,或者公布的数据说房价下跌了。买房之前一定要实地考察,考察房价的真实数据,眼睛见到的才是真实的。

那现在的楼市的真实情况是什么样的呢?能下手买房了吗?

在小编看来,未来房价是不会再有大起大落了,也许会在高位盘整一段时间。中间会有来回波动的可能,但是大起大落是不出现的。这一现在已经得到了业内众多专家的一致认可,但是也不排除其它极端现象的出现。当然现在楼市发展是向好的方向发展的,也一再强调楼市的调控不会放松,银行的金融监管政策也会加强。所以未来楼市的发展,也许不确定因素很多,但是都是向好的方向的。


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