作为一个衡水买房者，从2014年经历到现在，感触颇深，衡水这座城市，除了雾霾多，别的都不怎样，无论是城市建设，还是文化底蕴，最最主要的是人均收入真的是少之又少，好在人们的温饱问题可以得到解决。为什么，突然的两年之间，变化这么大了，房价由4000到如今的1万，激进？冒进？突然？都不知道用啥词来形容了，不会像泡沫一样一碰就没吧。那对于买房者来说是多么痛心的事，值得深思熟虑的问题来了。
为啥衡水房价这么高？
有人会说，老白干，养元等本土企业的带动，衡水逐渐被人们熟知，有人说，衡水中学，教育问题越来越映入人们的眼帘，买房，学区，上学的问题呼之欲出。也有人说，衡水湖的旅游资源以及路北高铁的发展，衡水迈向经济快速发展区。还有一点不得不提的是，河北省除了衡水房价低，其他的哪个不高。。。。。沧州，廊坊，保定，张家口，别提了，所以，衡水必然跟着涨，这个理由着实有些牵强，但是，确实是事实，不过仔细一想，雄安新区，到底和衡水有什么关系，北京又有什么关系呢。
以前家长里短的都是其他话题，现在都是房价问题，谁家买房了，谁家房几套可是赚了，谁家买不起了等等。人们对房价关注度其实是越来越高，是不是各个售楼处得偷着乐呢。
有的售楼处营造出狼多肉少的错觉，逼的人们不得不出手，这些只是对刚需客户起作用，房子多的人反而会反感开发商这种捂盘销售的情况，房价上涨就成了必然，但是，反正不论如何，房不愁卖！！！
给大家算一笔账，房价4000一平，买100平米的房源，按照首付30%来说，4000×100×30%=12万。当房价1万一平的时候，买100平米，按照首付30%来算，10000×100×30%=30万。试问，衡水平均工资3000，那么首付30万，需要多少年可以攒够呢，又比之前多奋斗多少年呢，你能买起吗？
问题是现在，开发商的证件太少了，一下投入30万进去，你敢吗？不着急的，可以坐等，可能开发商抓住了大家“买涨不买跌”的心态吧，越来越猖狂，一个想买，一个想卖，这不就促成了吗？
bala小王子2018-03-14 09:26:45
