衡水现在的房价已经8500+到12000,而且这基本上是期房的价格,现房好地段大房地产公司开发的楼盘基本12000+了。
2017年3月,衡水市房价基本在6000左右,而在2016年底时,衡水房价在4000多点。
这一年房价嗖嗖嗖的就上来了,可以说是一天一个价啊。
小编分析:衡水2017年价格稳步上涨,而且居高不下!原因有以下几点!
,由于京津冀一体化!
第二,高铁通勤!
第三,价格相对于河北其他地市级具有一定价值挖地!
第四,大开发商拿地,地价出现涨幅,房价也水涨船高!
第五,作为没有限购的河北省三城之一,投资客大量涌入,完成衡水房子需求大于供给!
其实针对衡水一类的四五线城市!由于经济总量,人均收入,城市规模都有限,长线并不被看好!
,没有产业就没有吸引人口的能力!没有人口,长期来看房子的供需关系就会产生变化!
第二,四五线城市的房子已经涨过一轮了,伴随着一些二三线城市吸引人才,房地产政策有所松绑,很多投资客开始转向这些城市!
第三,货币政策,银行贷款提高,让很多投资客也要三思而后行!
衡水房价疯狂上涨,背后原因值得深思