虽然说，高房价有一部分原因是炒房者及开发商推高的!但也有一部分原因就是刚需们抢房造成的!其实，房价涨主要是大家太心急了，跟风买房价就涨得快!
如今一二线城市不少楼盘在调控之下都开始跌了，那是调控给市场泼了一盆冷水，冷静下来买房的人明显下降了不少，没有人抢房子。大家都理性对待，房子自然就不好卖了就降价出售了。
据数据显示，北上广深上月房价环比全部下跌，其中深圳跌幅，达到0.6%;跌幅的是上海，为0.2%。同比来看，除广州房价比一年前上涨了3.1%外，北京、上海、深圳涨幅分别下降0.3%、0.6%、2.5%。深圳由于前期涨幅过大，这次调控明显处于领跌!
不过，还有人不愿意承认房价跌了!有人喜有人愁!调控之下买了房，还能躺着赚钱?2016年有一位朋友买了套，深圳中心区面积一百多平，1000多万买的，每月六万多还贷!现在深圳房价一年多没涨了!快养不起了，想卖，半年来没有买主，整天忧心肿胀的!
而另一位业主，她的房子也是在两年前买过来，前业主当时因为资金问题忍痛卖掉，交楼后返租给了前业主。两年过去，现在挂牌的价格还是当初的买入价，刨去税费其它交易成本，即使现价卖得出去，还是亏钱的。换句话来说，如果前业主若想买，还可以用当初的价格，买回来这套房子，中间两年1000多w的理财都还没算呢，现业主如今资金吃紧想再寻买家出售，但并不容易。也有网友表示，买的时间点不对，刚好在点。再抗一两年就好了，只要深圳经济还在增长，楼市适度涨价是合理的!笔者认为，熊市不言底，拥有的房子越多损失越多，越是握不住。房价两年不涨，钱没有了流动性，但冻结在房子上了，总有一天你扛不住，只能大降价卖。
房产小道2018-03-26 18:41:45
