金三楼市来电创半年来最高 楼市是否回暖迹象明显

○ 编者按

本期报告以2018年3月1日至2018年3月31日衡水各楼盘房天下购房者咨询数据为基础，对在线咨询人数、在线咨询条数、400来电总量、楼盘400来电量、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

2018年3月份衡水楼盘房天下400来电统计分析

据房天下数据监控中心数据显示，2018年3月1日至3月31日期间，3月份共计125个项目400来电为2458通，环比2018年2月上升41.18%。随着金三楼市的到来，项目人气也开始"爆棚"，来电量居半年来月度来电量位，楼市回暖"迹象明显"。

路北区以897通的来电量位居衡水市各区域总来电量居首位，占总来电量的36%；开发区来电量为456通，占总来电量的19%，位于亚军；河西区占总来电量的18%居于第三，其来电量为451通。在各区域热点楼盘来电量分布中，路北区以平均来电量30.93人次的数据位居来电量首位，河东区以23.23人次的平均来电量排行榜第二位，第三位为开发区，平均来电量为22.8通。

自2018年3月1日至3月31日，400来电中本地来电量（即衡水）及占比为51.36%，北京21.07%，石家庄5.98%，河北省内（不含衡水、石家庄）占比为2.9%，河北省外占比为18.69%。北京来电量518通，居于异地来电量首位，是异地网友回家置业的热门城市，石家庄来电147通，位于异地来电量第二。

2018年3月份衡水楼盘400来电排行榜

据衡水房天下数据监控中心统计显示：在2018年3月份衡水楼盘房天下400来电量排行榜中，雄踞榜首的楼盘为恒茂城·公园首府，屈居亚军的楼盘为北斗星城·御府III期，夺得季军的是恒丰·理想城 。

2018年3月衡水已购房数据分析

据房天下客服中心不完全统计，3月份已有281位网友经过房天下看房团、400来电、在线选房等活动购房完成置业计划。

衡水房天下部分统计显示，在提供购房项目的107名网友中，路北区购买人数占35.51%，河西区占19.63%，开发区占25.23%，河东区占6.54%，滨湖新区占2.8%，其他区域占10.28%。

通过分析本次购房人群，我们可以看出衡水本地购房者依然是主要的购房人群，占总人数的64.41%，北京占22.42%，河北省外（不含北京）人群占5.69%，河北省内（不含衡水）购房人群占比7.47%。本次5购买楼盘分别是恒丰·理想城，橄榄绿洲，碧桂园公园壹号，恒大绿洲，上海公馆。

备注 ：

1、数据取样时间点：2018年3月1日至3月31日；

2、来电数据包含所-有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电；

3、全部样本取自"房天下电话"衡水各个楼盘项目，由房天下数据监控整理统计；

4、拨打400-890-0000转分机号码可直接与楼盘售楼处通话；

5、"接通率"说明售楼处接听网友来电的情况。