未来十年，房子真是白菜价吗？

@灁搂一于； ：十年后房子不如葱”一样。那十年后房价真的会是白菜价吗？我只能说，你是想多了，这显然不现实。

从过去几十年的房价走势可以看到，中国的房价一直都是在上涨，中间虽然经历过几轮调整，但那也只不过是修正一下，然后继续上路。

@行业的反动派 ：

中国的城市化已经进行了几十年，所谓的城市化，简单来说就是农村人口进城的过程。城市化的结果是，人口持续流入中心城市，推动中心城市经济发展，但与此同时，由于人口增加带来购房需求的增加，刺激着房价持续上涨。

人口涌入速度越快越大的地方，房价上涨越快，最典型的例子就是深圳，深圳40年的发展，从原来3万人的小渔村到现在2000多万人的大都市，经济体量第三，二手房均价第二，仅次于北京。

@新学年：

未来十年，房子成为白菜价可能性不大，但是未来房子的价格会回落是大概率事件，毕竟房子的建造也是需要一定的成本，除非房子成本比白菜还便宜，就会出现白菜价了。

房子的量是逐渐增多的，长期来看房子的价格应该会缓慢回落。

@前朱失业者：出生人口与死亡人口比例不均衡，在未来几年，出生人口的人数还是无法填补死亡及退休人口的基数，这就会导致在未来总人口是在下降的，虽然现在已经开放了二胎，但是现在的房价、物价太高，很多人都直呼养不起两个孩子，选择生二胎的人还是没有多少，大多数的人还都是独生子女。我们可以想象一下，现在的生产力是60/70/80后居多，在未来十年、二十年、三十年之后，90/00/10后将会接替他们成为生产的主力军，但是60/70/80后大多数都是家里几个孩子的，而到了90/00/10后很多都是独生子女，这时候差异就显现出来了，人口减少是未来不得不面对的一大难题。

@谣搅拌佇：

房屋这种不动产资产，跌成白菜价的可能性并不高，因为无论怎么下跌人们还是有住房的需求，而且房屋建筑的实际成本也是摆在这里，折价出售只是在持有方有流动资金需求的情况下才会发生，或者房价大幅下跌导致贷款买房形成负资产。大多数持房者应对下跌的方式就是捂房，只要没有资金的需求，持有房屋这种不动产的风险并不算大。只要经济回暖，房价依然会涨回去，只不过需要一个漫长的过程。

反观现在我国市场房价，泡沫确实存在，一旦泡沫破灭，大幅下跌是大概率事件。因此从去年开始，地产大佬们开始抛售资产，今后还有更多。

@u7e日uri：当房价贵到不能再贵的时候，当该买房的人都买了房的时候，房价便停滞不前甚至有所下滑，当人们心中"房价一定会上涨"的信念被现实打破的时候，抛售的狂潮就开始了。

转自 头条号  暴峰暴风