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购买新房的优势有哪些?6个好处要知道

聆听落雨 2018-05-11 14:51:59

买房是人生的一件大事,买二手房固然很好,比如完善的配套,能直接看到房子状况,入住快等优势。但新房也有其独特的优势,比如首付比例更低、税费少、产权年限清晰、买房流程更简单等好处。下面就给大家唠唠买新房的好处有哪些?

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新房的优势

1、设计合理

新房子从整体规划到室内都能体现当今新潮流和品味,而且设计更加合理、实用。如宽敞的客厅、充足的壁橱、主客分用的洗手间,还有洗碗机、洗衣烘干机等,空调系统更是必不可少。

现代家庭拥有的各种家用电器越来越多,用途越来越广泛,所以必需的电源插座和电话插头等在室内外都已安装就绪。如果买家对新房子的某些布置或室内装饰有自己的特殊要求,还可以向装修人员提出,只需很低的费用,这些要求都可以满足。

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2、安全性能更好

据统计,新房子屋主受到火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。主要原因在于新房子内的每一层甚至每间房间都装有烟火警报器,它们都通过电路彼此相连,只要有一个被引发,它们全都会发出警报讯号。而且它们都配有备用电池,应付万一室内电路出现故障时之需。

由于大多数新房子都是由空调提供暖气,因而杜绝了因为电子取暖器和窗式空调机出现故障而引发的灾难。

另外,新房子内安装的玻璃,是落窗和玻璃拉门等,都是经过强化处理,打破后只会粉碎成细屑而不是尖角的碎片。而且,对人体健康产生不良影响的建材,如石棉,含铅的油漆和发出甲醛气味的木板等,都被禁止使用。

3、节省能源

新建房屋基本上都装上了带有双层玻璃的窗户,以防止室内冷暖气流失。新颖的建材能够较好地隔绝来自于室外的噪音,阻止由于室内外温差引起的水气进入室内,形成水滴而危害墙面。还有能定时定量的空调系统等。这些充满现代理念的设计和建造,让拥有新房子的能源开支比二三十年的老房子少很多。

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4、品质担保

新屋建造商或是直接提供房屋品质担保,或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证,一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。在精装房后的头二、三年里,房内的许多配套设施,如地毯、空调系统、冰箱等都由生产厂家提供品质担保,所以屋主们在入住后的初几年内可以不用做任何维修,只要平常稍加注意,做些简单的保养工作即可。

5、产权年限比二手房长

新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右,但是肯定比二手房长。这个优势对于普通居住来说可能没多大优势,可是一旦需要用到抵押贷款的时候,新房由于产权年限长等优势,能贷到更多资金,贷款周期也更长。

6、新房可选度强

新房可选度比二手房强,在同一区域内,新房集中销售数百套,从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是,在地段比较好的区域,二手房通常是比较抢手,甚至户型很差的房源都能卖出高价。

以上就是小编为大家介绍的有关购房新房的好处有哪些,希望给正在纠结买新房还是买二手房的您带去帮助。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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