衡水楼市在经历了2017年的大涨之后,2018年房价一直保持较为平稳的状态,没有大的起落。据房天下数据中心统计显示,2018年4月衡水市区楼盘价格9360元/平,环比上涨0.76%。目前衡水房价处于高位运行,但是楼是相对来说比较稳定。2018年6月乃至下半年,衡水房价或将继续保持平稳的态势。
再来看下衡水各个区域房价的情况,4月份衡水市区2个区域楼盘房价小幅上涨,2个区域楼盘房价没有变化,只有一个区域房价下浮下降。其中,河西区、路北区房价小幅上涨,环比涨幅分别为2.24%和1.51%。河西区是传统的市中心区域,一直是购房者关注的热门区域,也是衡水一个均价过万的区域,房价上涨幅度一直比较大。路北区是衡水新近崛起的区域,伴随着高铁的开通,也带动了房价的上涨。河东区和滨湖新区的房价4月份没有变动,河东区是衡水的老城区,交通和基础配套没有河东便利、完善,因此,房价变动也不是很大;滨湖新区目前主要发展基础设施,住宅开发相对较少,房价变动也不是很大。4月份开发区的房价小幅下降,环比下降0.32%,开发区是衡水适合居住的区域,新楼盘较多,房价出现小幅下降。不过,开发区也是名企进驻较多的区域,像恒大、保利、泰华等,房价整体价格也已经接近万元。