[摘要] 大开发商降价策略各异 终于抢收三五斗
“降价风或刮到明年”
在上市房企中,万业企业显然仅属特例。
分析师称,目前几乎所有新开的楼盘都采取了降价的策略,开发商已经清醒,明白不降价是不行的,先降要比后降好。
按付琦的说法,已近年末,楼盘工程进度开始减缓,入市楼盘开始变少。同时,经过一波降价潮后,开发商往往会选择观望一下,看看实行降价的楼盘销售效果好不好,因此并不急于推盘。
但付琦判断,降价不会止步于年底,“到了明年,将会有更多开发商加入到降价行列中来,降价的面将会铺得更宽,而降价的幅度则不需要更加扩大,能维持在8折的水平上就可以带动成交。”
付琦解释称,虽然到了明年年初,开发商短期内没有支付压力,但存货压力依旧,目前上海的一手房存货正在向1000万平方米靠拢。
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