[摘要] 公积金贷款利率比商业贷款基准利率下浮15%还要低一些。近期，公积金贷款已经成为二手楼市买家的香饽饽。
（来源：财经日报）调查显示，刚需族主导市场成交
公积金贷款利率比商业贷款基准利率下浮15%还要低一些。近期，公积金贷款已经成为二手楼市买家的香饽饽。
据了解，目前二手楼市成交客以刚需为主，也决定了这部分客源的购房方式多是贷款为主。根据合富置业统计数据显示，商业贷款与公积金贷款购房比例在2012年一季度重上68%的水平，而2011年四季度商业贷款与公积金贷款购房比例仅占57.4%，进入2012年4月之后部分银行首套房贷利率可申请8.5折优惠的利好消息继续对市场产生正面的影响，促使刚需买家入市积极性进一步上升，合富置业成交数据显示，2012年4月商业贷款及公积金贷款购房比例攀升到71.2%。
值得一提的是，据合富置业市场经理梁燕明介绍，合富置业近期对部分潜在购房准买家的调查显示，约有49%的准买家有意选择贷款利率较低的公积金贷款买房，而有意选择以商业贷款购房的准买家只占32.1%，此外，仅有18.9%的准买家打算一次性付款购房。
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