[摘要] 21世纪经济报道记者亦致电黑龙江、福建、江西等多地住建厅领导获悉,多地正在研究双向调控的思路。国土部中国土地勘测规划院地价所所长赵松称,二季度,城市间分化态势将更为明显,部分城市地价或将止涨回落。
多省研究“双向调控”思路sfw
“目前土地财政格局未变,楼市、地市趋冷的直接结果就是税收和地方财政的萎缩,也将给地方经济增长带来压力,照此来看,地方松绑调控的意愿很大。”北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥如是表示。衡水房天下\
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中国房地产协会副会长卞洪登告诉21世纪经济报道记者,各地放松调控的意愿虽强,但是从目前来看,经济的基本面和房地产市场的基本面还没变,并不是调整窗口,一旦放行,市场或将再逆转,也为后续的产业结构调整带来压力,“这也是为什么温州、常州、福建等多地传出松绑限购但未落地的重要原因”。衡水房天下
在其看来,下半年或将成为限购等楼市微调的窗口期,“一方面,楼市下行趋势开始,给地方财政和经济增长的压力需要逐步显现;另一方面,双向调控精神指导下,地方也需要调整时间”。
上述江西住建厅的人士介绍,目前正在研究双向调控的思路,不是一味的松或紧,而是结合地方特点,诸如南昌等房价较高的需要稳控房价,与此同时,省内部分供过于求的市县可以松绑。
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