[摘要] 很多置业顾问在申请完新房帮之后就扔在一边了，这样的话，新房帮完全失去了它的意义。而今天房天下为大家推荐的两位明星置业顾问，却把新房帮的功能用到极致，对于他们的这种坚持和努力，新房帮所赠与的回馈当然是成交额。
2014年是楼市的平稳年，历经了大风大浪的衡水楼市，也归于了平淡。不知今年的金九银十，楼市还会有怎样的动态。作为置业顾问怎样才能了解购房者的心理，怎样才能获得整体楼市的手资料呢？答案当然是新房帮APP啦！
很多置业顾问在申请完新房帮之后就扔在一边了，这样的话，新房帮完全失去了它的意义。而今天房天下为大家推荐的两位明星置业顾问，却把新房帮的功能用到，对于他们的这种坚持和努力，新房帮所赠与的回馈当然是成交额。
新房帮意向精准客户占比近50%
朱鹏华说自己是接受新鲜事物比较强的人，在新房帮刚进入衡水市，就在房天下工作人员的帮助下注册了新房帮账号，可谓新房帮使用的“元老级”人物。一路用下来，朱朋华一直很肯定新房帮。他认为新房帮意向精准客户占比50%，相比于开发商其他推广更有效果。所以她坚持每天在线。
抓住客户心理巧妙索要电话
据朱朋华介绍，“你实事求是地把客户想了解的方面都讲清楚，至于评判交给客户就行，通常到了这一步，客户如果觉得合适都会留下电话的，后面就直接等着客户到售楼部来找你，因为他们已经认可了楼盘，也认可了你，即使客户最终没有成交，那也当是给楼盘做宣传了，后面如果他身边想买房子的朋友的情况比较适合你的楼盘，他们也会时间推荐给你。”
“我从来不一上来就跟客户要电话，那样很容易引起客户的反感。先把客户想要了解的基本问题介绍的另对方满意，再索要电话，不但要到电话的成功率很高，把客户约到售楼部的成功率也会更大一些”。
玩新房帮 不更新网店不行
对于网上店铺的维护，太阳城置业顾问一向非常勤勉。“保持在线、签到、回答网友提问攒积分，在我自己的个人店铺上传项目相关的施工进度、项目信息，让我可以显示在我们项目前面，网友可以时间找到我。”朱朋华表示，网友选择置业顾问虽然具有一定的随机性，但专业、内容丰富的网上店铺更能吸引网友的目光。
“加上我的耐心以及专业，我通过新房帮成交的也越来越多，而且最近还有两个新房帮咨询的客户意向也比较强，准备过来看房子”，朱朋华如是说。
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