[摘要] 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。2015年第一季度（1-3月份）衡水市共有14个在售楼盘获得53个预售证，同比2014年第一季度增加了17.78%，环比2014年第四季度下降了约24.28%。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。2015年季度（1-3月份）衡水市共有14个在售楼盘获得53个预售证，分别为公園壹號、盛世桃城、汇中广场、在水一方、滨湖国际、水榭花都、九洲国际博览城、水岸金城、隆兴宜居、凤凰城、通衢苑、尚品林溪、怡水公馆、翠景家园（三区）。
2015年1-3月份预售证获得数量公示
2015年季度（1-3月份）衡水市共有14个在售楼盘获得53个预售证，同比2014年季度增加了17.78%，环比2014年第四季度下降了约24.28%。
如图所示，1月份获得预售证数量多，即6个项目获得33个预售证，同比减少了10.81%，环比减少了17.5%。本月共有衡水腾达房地产开发有限公司、衡水弘瀚房地产开发有限公司、衡水盛宏房地产开发有限公司、河北汇中房地产开发有限公司衡水分公司和衡水金诺房地产开发有限公司5家开发企业办理了《商品房预售许可证》。
2月份次之，即7个项目获得15个预售证，同比增加了400%，环比减少了54.54%。本月共有衡水中豪房地产开发有限公司、衡水斯凯学园房地产开发有限公司、衡水达仑房地产开发有限公司、河北鹏福房地产开发有限公司、河北汇中房地产开发有限公司衡水分公司、河北博宏房地产开发有限公司和衡水昆仑房地产开发有限公司7家开发企业办理了《商品房预售许可证》。
3月份少，即2个项目获得5个预售证，与去年同月获得预售证数量相当，环比减少了66.67%。本月共有衡水泰达房地产开发有限公司和衡水华峰房地产开发有限公司2家开发企业办理了《商品房预售许可证》。
总体分析：2015年季度衡水市商品房预售证发放数量虽然一直呈下降状态，但相比去年同期来说总体上还是有所上升的。2014年第四季度预售证发放量为70个，分别是10月份11个，11月份19个，12月份40个；2015年1月延续去年年末逐步上升这一态势，取得了一个不错的开局。至于之后出现2-3月份预售证数量一直下降的情况，小编私以为，目前房地产市场未现明显的复苏迹象，回暖也不甚明显，销售依然比较困难，大多数楼盘仍面临库存压力，开发商首要任务依旧是去化库存，回笼资金。所以，在市场预期不明，大环境不景气的情况下，开发商放慢开发节奏，稳扎稳打，减缓推盘入市是一个理性、明智的选择。
2015年1-3月份预售证获得数量区域分布
如图所示，2015年季度（1-3月份）衡水市共有14个在售楼盘获得53个预售证，其中64%集中在开发区，19%在河西区，15%在路北区，2%在滨湖新区，河东区0项目获得预售证。隆兴宜居位于开发区隆兴路与康泰街交叉口西北角，在1月份共有22栋楼获得预售证，这也是本季度1月份/开发区比其他月份/区域占比重的重要原因。
2015年1-3月份预售证获得数量业态分布
如图所示，2015年季度（1-3月份）衡水市共有14个在售楼盘获得53个预售证，其中96%集中在普通住宅，只有4%是沿街商业获得预售证。除了翠景家园（三区）和盛世桃城二区获得沿街商业预售证外，其他均为普通住宅。
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