[摘要] 大家都知道所买房子居住面积和实际面积是有差距的，之间的差额就是所谓的公摊面积，每个楼盘的公摊面积都是不同，公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。那么看房的时候我们要注意哪些呢？公摊面积如何计算呢？
大家都知道所买房子居住面积和实际面积是有差距的，之间的差额就是所谓的公摊面积，每个楼盘的公摊面积都是不同，公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。很多刚需置业者对自己家房子的公摊面积都不是太清楚，本期，房天下小编为大家总结了一下影响公摊面积的4大因素，以及公摊面积的计算公式，不太了解的“菜鸟”买房新手看一下吧，对自己家的房有个全新的认识。
影响公摊面积因素：
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一。
2、套内面积房子大就多点，房子小就少点。
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