[摘要] 北京住建委网站昨天最新公布的数据显示，北京可售住宅期房79255套，可售住宅现房为40087套，新建商品住宅总数逼近13万套。限购、限贷、限价可谓是2011年房地产市场严厉调控的关键词，而在一系列调控措施的作用下，全国各地楼市成交量锐减，房价普遍出现滞涨和下跌，楼市调控成
如果以一条楼市链条来形容，上面依次排列的，应该是房屋中介、建材、装潢，然后是家电和家具，算一算可能有几十个大小行业。而记者调查发现，春节过后，随着商品房交易市场的量价齐跌，这些上下游的行业也开始出现了不同程度的萎靡。
郑州市绿苑房屋中介公司位于市区新商圈，附近坐落着多个新建商品房小区。业务员小郭告诉记者，这一“黄金区位”也没能他们的生意有所起色，从去年下半年开始，随着限购令不断加码，周围七家中介公司陆续关掉了四家，剩下的也是勉强维持。
郑州市房管局信息中心的数据显示，从去年10月起，郑州已经有数十家中介歇业，占了中介公司总数的两成左右。而在郑州市的建材市场之一—凤凰城家居建材商场，这里的行情和早春的气温一样冷，看不到几个逛商场的人，连导购车都在下午两点提前下了班。在一家中低端价格的瓷砖店里，导购小姐坦言前来购买的顾客不多。
房地产市场调控也必然会向产业链的下游传导，但是我们看到，由于前期的快速发展是建立在房价过高的基础上，因此发展是不健康的，国家政策必然会进行调控。其目的只有一个，遏制房价过快上涨。但是开发商仍然采取各种方式消极应对，其中就包括收缩阵线，减少开工量等手段。这些都会影响下游产业的发展。
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