2012年在今天刚好过半，南京楼市也交上了一份还算不错的“中考成绩单”：截至昨晚8点，全市上半年总共成交新房30636套，而去年全年南京也只不过卖掉了3.8万套新房。销量回升的同时，悄悄涨价的楼盘开始多了起来，买房人中也出现了恐慌性出手……另一个消息似乎也让开发商兴奋：对南京房价来说具有“风向标性质”的河西板块，在昨天又出现了“抢地”的情况：经过19轮竞价，该地块价码涨到了15亿整，楼面地价也突破了1万元/平方米。
房好卖，地升温，开发商的春天要来了吗？南京楼市专家提醒，当前南京住宅的“库存”仍维持在5万套的高位上，市场远未到供不应求的境地！想涨价？先掂量掂量再说！
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南京上半年多卖1万套
网上房地产的数据显示，到昨晚8点，全市新房的成交量为30636套，而去年同期只卖了18996套，半年时间多卖了11640套，涨幅高达61%。江北依然是南京交易量的区域，卖了11000多套。江宁无悬念地位居次席，城中板块成交不到千套垫底。
碧桂园凤凰城一个月卖千套
6月本来是南京楼市的淡季，但今年有点反常。截至昨天，6月份共成交了6795套新房，这是自去年实施房产限购政策以来，成交套数的一个月，碧桂园凤凰城创下6月份销售之冠，数据显示该楼盘本月售出了1000多套房源。
6月房价创今年涨幅
统计显示，6月南京房价开始止跌回升，也就是说，整个市场呈现出“价量齐升”的格局。在对95家在售楼盘进行统计后发现，6月份南京房价环比上涨了0.57%，这是今年以来房价的涨幅。数据显示，春节过后的3月份南京房价上涨0.42%，4月份下探0.44%，5月份微涨0.125%。
调查了70家热点楼盘，发现近三成的楼盘价格上涨，多数在江宁。全市涨价幅度的楼盘则是来自江北板块的旭日学府，该楼盘从去年的5380元/平方米涨至目前的6100元/平方米，涨幅达13.4%。
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