[摘要] 据中国之声《全国新闻联播》报道,受青岛、广东等多地酝酿上调基准地价消息影响,昨天,房地产板块整体上涨,部分涨停,同时也引发各界对房价借势上涨的担忧,专家分析认为,调整基准地价对房价的影响很小。
难解地方财政困境
不少网民认为,依靠抬地价增加土地出让金的方式,并不能从根本上缓解地方政府财政困境。
有报道称,据国开行预计,未来3年我国城镇化投融资资金需求量将达25万亿元,城镇化建设资金缺口约11.7万亿。而2013年至2015年,财政资金仅能支持当年城镇化新增投资的五分之一。
网民“临夏215”认为,地方政府举债大量投入基础设施建设,本来就是想通过土地出让金来平衡的。但在房地产调控政策和行政干预下,这个过程中断了,于是加剧了地方政府债务危机。
对此,网民“特别点的昵称”认为,如果地方政府过于依赖推高地价来填补债务,最终会陷入一个填不满的无底洞。因为地价一涨其他相关行业也会跟着涨,在当前实体经济不是很景气的情况下,这样做将有损经济发展。
网民“雪人化鸟”直言,地方财政缺口不能靠提高地价来填补,应使财政预算和决算透明化,并加强监督。
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