[摘要] 5月24日,“首届国际都会圈发展论坛”在广佛新世界召开。受广州日报集团粤商会的邀请,著名房地产战略策划人王志纲、美国艺术中心设计学院教授王受之组成圆桌论坛,共同探讨大广州都会圈,特别是广佛两地未来的协同发展和隐藏在发展背后的机遇与挑战。
传统制造业必须强大衡水房天下
广佛同城化之后,产业结构将发生深刻变化,两位学者就转型升级的路径进行了探讨。对王志纲来说,这种变化是从“平台为王”到“内容为王”,追求短平快时代一去不返。以房地产为例,在大广州都会圈形成后,整个产业将进入深度调整期,“我明确地告诉大家,从现在开始,整个地产将会进入一个深度的调整时期,只会盖房子的老板待不住了,至少淘汰70%,特别是只会盖住宅房子的老板会淘汰80%到90%。剩下的一些资本浓厚的,他们都想规避风险,都不想做郊区盘,就想到市中心拿地,最后催生很多地王,去抢这些东西,价高者得。”而下一步的增长点和市场需求则是内容,只有一些有长远规划和粤文化建设的项目,才能在下一波的淘汰赛中取得一席之地。衡水房天下
王志纲还认为,传统制造业在中国必须振兴和强大,没有传统制造业的升级和强大,就没有中国人的未来。而佛山的制造业将为珠三角的提质增效发挥作用,但千万不要到最后5死掉了。王志纲称,佛山在都市圈中的地位将越来越突出,其制造业的升级将为珠三角甚至整个中国发挥作用,未来两到三年之内,整个佛山的能量、高度和影响将会远远大于华南板块,其中潜藏着巨大的商机。衡水房天下
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