[摘要] 今年以来爆发多起中小房企倒闭、老板跑路的事件。而随着市场调整进入深水期，融资渠道有限的中小房企市场风险加大，或成为大房企并购的对象。业内人士认为，今年并购重组的企业会越来越多，行业将迎来大变局、大整合。
龙头公司将成重组并购主体
市场下行期，资金链趋紧或致并购加速，给房企带来更大兼并重组机会。
兰德咨询总裁宋延庆在微博透露，“有两家地产主业央企今年下半年开始战略并购，委托我们找有意向的中小房企。想背靠大树的可以联系我们。”
近日，海通证券发布报告称，资金实力雄厚且金融手段强的龙头公司，具备资源整合能力。A股和H股上市公司中现金及等价物超过100亿元，同时具有海外融资渠道和股权激励的房企将成为整合主体。如万科、富力、招商、金地、恒大、碧桂园、龙湖等。
不仅如此，大房企之间的重组并购也正在发生。
今年5月，融创公布收购绿城不超过30%股权，交易完成后，融创将以不超过30%的持股比例成为绿城大股东，这成为行业上的“大事件”。对此，宋延庆表示，面对市场分化的不断加深，今后并购重组的企业会越来越多，2014年-2016年是大变局、大整合的三年。跨界发展，合纵连横，并购重组，将成新常态。 新京报记者袁晓澜
今年以来房地产行业部分并购、资金问题事件
3月浙江奉化兴润置业总负债35亿元，资不抵债被起诉
4月南京福地欠下数亿元贷款被曝老板已跑路
4月盈嘉地产旗下项目烂尾、延期交付，被债权人起诉
5月媒体爆出中国百强房企产业光耀地产面临倒闭
5月青岛君利豪董事长王莉跑路，欠下12亿，项目停工
6月融创收购绿城不超过30%股权
6月朗诗绿色地产收购万业置业34%股权
6月宁波金翔收购万业置业33%股权
6月信达地产22.57亿元收购嘉粤集团下属5公司100%股权，获得113万平方米土地储备，以1.7亿元收购沈阳德利置业100%股权，获1.21万平方米土地储备
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