[摘要] 2014年,房地产市场的"特殊年"转眼已过半。纵观这半年的楼市,整个房地产行业急转直下,迅速"退烧",市场大不如从前。伴随着楼市的阴霾,在中央楼市调控出现空窗期的半年里,地方楼市纷纷伺机微调政策以救市。反观衡水楼市,一直保持着稳中前行的态势。尽管如此,上半年仍有很多政策对楼市有意义深远的影响。
河北印发不动产登记文件 省级不动产登记局成立
14日,记者从国土资源部获悉,按照国务院建立不动产登记制度的有关要求,目前,各地正采取措施,积极推动不动产统一登记职责和机构整合工作。而在几日前,国土部刚刚宣布正式挂牌成立不动产登记局。
据国土部地籍管理司(不动产登记局)相关负责人介绍,截至4月25日,已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。这17个省(区、市)包括天津、河北、上海等。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西等5个省已正式建立不动产登记联席会议制度。此外,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,启动了相关工作。
央行发布"央五条"优先满足首次购房贷款需求
2014年5月12日,人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。
会议上充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效,并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求:
,合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
第二,科学合理定价,综合考虑财务可持续、风险管理等因素,合理确定首套房贷款利率水平。
第三,提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
第四,有效防范信贷风险,严格执行个人住房贷款各项管理规定,加强对住房贷款风险的监测分析。
第五,建立信息沟通机制,对社会关注的热点问题,及时给予回应。
住建部发布新版购房合同 新合同要求卖方提前告知
近日,住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》,新版合同更加注重买房人权益的保护。
住房城乡建设部相关负责人表示,与2000年的合同示范文本相比,新修订的合同示范文本更加突出平等维护买卖双方合法权利,在明确双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障。
国土部明令禁止以土地换项目 今年9月1日起实施
国土资源部实时发布的《节约集约利用土地规定》规定,各地禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。
日前,国土资源部部长姜大明签署国土资源部第61号令,发布《节约集约利用土地规定》。这是我国首部专门就土地节约集约利用进行规范和引导的部门规章,自2014年9月1日起实施。
多地放松公积金提取标准 制度改革任重道远
近日,多个省市区都放松了公积金提取标准。近些年,有关公积金“劫贫济富”“沉睡着贬值”等争议一直不断。北京、上海、山东、广西、武汉等多个省市区都突破现有条例规定,放松公积金提取标准,让曾被忽视的公积金“夹心层”成为“受益层”。然而这一改革本身亦有不足,还需更大力度破除公积金制度滞后的深层阻力,才能真正让公积金回归职工“利益共有”的初衷。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。