[摘要] 央行出台的“认贷不认房”新政目前已经在多个城市开始实施，那么新政对衡水楼市影响几何？虽然目前的衡水楼市未有明显回暖的迹象，但博弈中各方的情绪已然蠢蠢欲动。而在新政的催化作用下，有人欢喜不已，有人坐立不安，也有人举棋不定。那么今天来看看衡水业内对新政的看法吧。
公園壹號销售经理李婷（来源：房天下）
【房天下】房贷新政和公积金新政前后，项目的销售情况有何变化？
【李婷】目前房贷新政和公积金新政在衡水还没有全面铺开，对项目的销售影响不大，基本上没什么变化。自从实施央行宣布新政以来，衡水除农行表示首套房房贷还完，购二套房首付降为40%，建行房贷有所变化以外，其他银行仍然执行原有房贷政策并未改变。
从当前市场的实际反映情况来看，房贷新政的刺激作用还没有完全显现，只是给市场带来了波澜，没有激起浪花。而且最终刺激程度的大小，关键还在于各地银行的“态度”以及具体的执行情况。
由于目前的房贷利率相对比较高，多数的购房者还是寄希望于利率下调。房贷新政究竟“给不给力”，还得看银行“脸色”。信贷政策的趋好是否能够带动成交回暖，最主要还是看银行的执行力度，新政的执行效果还需时日。而就目前的形式来看，新政想要完全在衡水铺开尚需一定的时日。
【房天下】针对新政，项目后期会有推盘计划吗？新政的实施，对后期您制定销售计划有何影响？新政来袭下，您是否对衡水楼市未来的走势充满信心？
【李婷】目前项目还没有新的推盘计划，目前只要是消化前期推盘的楼座，新推盘应该会在年后。由于当前新政并未对衡水市场造成太大的影响，所以在销售上还是保持一如既往的模式不变，对于新政下的衡水楼市，没有太大的信心，并不认为新政可以改变目前衡水楼市的状态。
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