[摘要] 近日，国内接连发生影响较大的电梯安全事故，引发了全国范围的电梯安全故障大检查。为此，房天下编辑展开了对衡水各居住小区的抽样调查，据调查，电梯使用年限、日常维护安保等问题，成为影响社区电梯事故率的关键……
与电梯抽样调查同步，在刚刚举办的房天下8月看房团中，房天下记者就电梯安全问题对部分参团网友进行了电梯安全常识抽样调查。
【问题反馈一】老牌衡水人的电梯恐惧症
从之前买房只要6+1到现在高层住宅只买6楼以下，上了年纪的衡水本土老人始终对电梯住宅，特别是高层电梯住宅有一种根深蒂固的“恐惧症”。
由于衡水城市化进程推进速度过快，高层电梯住宅集中出现，关于“停电得爬楼”等等购房者心中存在的迷思仍需通过宣传进行进一步导正。
【问题反馈二】强塞式的电梯安全教育
老年人普遍对电梯使用存在恐慌心理，那么年轻人是否知道正确的电梯自救常识呢？
房天下记者对看房团一位30岁左右的已婚大姐问了几个简单的电梯自救问题，包括“电梯停电怎么办”“是否知道如何使用电梯急救按钮”，大姐表示，自己只知道站在电梯边上，护住脖子，这些知识还是近电梯事故频发，看朋友圈的转发才知道的，关于更详细的电梯安全常识，则不知道了。
【问题反馈三】物业费论
本次抽样调查反馈出的另一个问题就是：普遍认为物业费包含了所有小区生活中涉及到的各项费用，但是物业费具体包含什么内容，则多数并不知晓。
其实，我们通常所说的物业费，也就是物业服务成本一般包括以下9个部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。
随着衡水市经济的快速发展，高层住宅及各类电梯的数量迅速增加，目前，衡水市共有包括扶梯、直梯在内的电梯8500余部。电梯的安全运行与广大市民的人身财产安全和全社会的和谐稳定密切相关。
日前，衡水市监局立项开展电梯大会战。组织全市电梯使用、维保单位对所使用和维保的电梯逐台开展一次全面检查，发现并及时消除事故隐患；对无物业管理、无维保单位、无维修资金和使用15年以上老旧电梯进行登记建档，制定整改方案，落实整改措施。相信我们的电梯安全将会进一步得到保证。所谓的“电梯恐惧症”，也终将会离我们远去。
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